新低|保利地产上半年经营现金净额为-252.4亿元 创多年来同期新低
8月24日晚 ， 保利地产发布半年度报告显示 ， 2020年上半年 ， 保利地产经营活动产生现金净流量净额为-252.4亿元 ， 同比下降255.56% 。 这一数字也创造了多年来同期新低 。央广房产查询2014年以来保利地产中报显示 ， 7年来 ， 保利地产上半年经营现金净额多次为负（见下表） ， 但2020年上半年这一数字及降幅都堪称近年来之最 。
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注：保利地产2018年半年度报告中这一数字约为-98.33亿元 ， 但在2019年半年度报告中 ， “上年同期”数字显示约为-96.13亿元 。对于上半年经营活动产生的现金净流量净额的减少 ， 保利地产解释由于销售回笼随销售规模减少 ， 合作项目往来款投入增加 。2020年上半年 ， 保利地产实现销售签约金额2245.36亿元 ， 同比下降11.12% 。 这也是保利地产多年来上半年销售签约金额首次出现下降 。保利地产在中报中表示 ， 上半年为应对新冠疫情冲击 ， 公司明确了“一手抓疫情防控 ， 一手抓复工复产”的经营目标 。 在销售方面 ， 公司迅速搭建线上销售体系 ， 多渠道保障项目正常销售 ， 同时 ， 积极把握五一、端午窗口期 ， 进行集中推货 ， 取得良好市场效果 。 二季度以来 ， 公司销售持续向好 。横向对比来看 ， 在碧桂园、恒大、万科、保利和融创五大龙头房企中 ， 上半年同样面对疫情影响 ， 保利销售额同比降幅最大 。
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【新低|保利地产上半年经营现金净额为-252.4亿元 创多年来同期新低】国信证券点评保利地产中报时提示 ， 公司销售、结算不达预期 ， 或因市场再度升温引发房地产调控预期 。 （文/杨光）
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