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保利地产|好大的官威？北京保利出大事背后，藏着房企大焦虑( 二 )


这样的表现 ， 虽然在第二天表示道歉 ， 但不知是否能平众愤 。
保利地产|好大的官威？北京保利出大事背后，藏着房企大焦虑
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但即便不能平 ， 好像也并不会怎样 ， 针对文灵的不当言论 ， 保利方面是否会做出反应是一回事 ， 但这些群里的媒体人 ， 如果再接到保利发布会、活动类的邀请 ， 恐怕也不会都像这次一样残忍拒绝 ， 毕竟这是一家央企背景的地产公司 ， 而他们中的很多是游离在媒体边缘的*** ， 饭碗自然是第一要务 。
2.
/ 这是为什么：
房企集体深陷业绩下滑焦虑 /
这不是第一次 ， 此前就陆陆续续在各行各业发生过类似的这种“企业媒体对撕”的小事 ， 小到让人记不住 。
最近的一次让人有印象的是在2018年 ， 一名网名叫“姜涞”的前采访人员在跳槽到企业后 ， 发了一条朋友圈：制作资料 ， 明天打发要饭的 ， 做甲方的感觉真好 。
末端消息下面还留言点名：羊晚、信息时报、南方日报、排好队 ， 排直喽！配图是写着“南方都市报”字样的信封 。
这事件最终以该人士被勒令主动辞职结束 ， 但也掀起了又一波对媒体的职业操守、地位、从业人员素质等等问题的大讨论 。
从之前发布会的车马费、到微信群里的红包 ， 不止是房地产行业、不止是北京保利 ， 这是多年以来企业和媒体打交道的微妙的方式 。
尤其是房地产 ， 这种龙头中的龙头行业 ， 挥金如土的时代里 ， 媒体维护自然不会计较 ， 追求的境界就是“你好我好大家好” 。
行情好的时候 ， “买什么都不如买房” ， 媒体宣传或者不宣传 ， 篇幅大或者小 ， 房子照样能卖出去 ， 按都按不住 ， 所以对媒体的要求不会那么多 ， 曾经有一位房企的高管私下里说过一句话 ， “不故意捣乱的媒体都是好朋友” 。
所以“不转发就退群”这种事 ， 多半只会在这种行情不好的时候出现 。
此轮“房住不炒”的地产调控已持续3年 ， 照以往经验 ， 早就应该开始复苏进入下一个上涨通道 ， 但是如今整个地产行业的定调还是“房住不炒” 。 热点城市出现房价过热的苗头后立刻被高层扑灭 ， 这让不少期望回暖的房企陷入窘境 。
从已发布中报、上半年业绩快报、业绩预告的房企来看 ， 多家出现亏损 ， 此前有统计称 ， 实现净利润和同比增幅均为正的占比仅三成左右 。
保利地产|好大的官威？北京保利出大事背后，藏着房企大焦虑
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根据保利地产7月20日发布的半年度业绩快报 ， 预计上半年营收737.05亿元 ， 比上年同期增长3.6%；归母净利润101.2亿元 ， 比上年同期增长1.66% 。
保利地产2019年上半年净利润同比增长53.28% ， 2018年上半年净利润同比增长14.94% ， 2017年净利润同比增长13.92% 。 由此可见 ， 保利地产今年上半年净利润增速创下三年来新低 。
保利地产上半年仅实现签约金额2245.36亿元 ， 同比下降11.12% 。 保利地产上半年签约销售额下降幅度在TOP5房企中位列倒数第一 。
不仅如此 ， 严调控下开发商不少都背着高负债四处为“钱”奔波 ， 融资、变卖、发债 ， 后面是监管层“降负债、控风险”的鞭子 ， 大家的压力显而易见 。
这种情况下 ， 房企内部各个条线、各个部门自然着急 ， 一急就容易“唐突 ， 严重失当” ， 其中当然也包括对媒体 。
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