江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

集团|中国金茂中期收入120.97亿 所有者应占溢利37.7亿元

观点地产网讯：8月25日 ， 中国金茂控股集团有限公司发布公告 ， 披露公司截至2020年6月30日止六个月中期业绩 。
观点地产新媒体查阅公告获悉 ， 截至2020年6月30日止六个月 ， 集团收入达约120.97亿元 ， 较上年同期减少18% ， 主要系城市及物业开发项目及酒店经营的收入较上年同期减少所致；公司所有者应占溢利为37.7亿元 ， 同比增长2% ， 若扣除投资物业公平值收益（已扣除递延税项） ， 公司所有者应占溢利为33.49亿元 ， 同比增长2% 。
2020年上半年 ， 集团城市及物业开发收入约为99.25亿元 ， 较上年同期减少19% ， 主要源自销售物业完工交付结算金额较去年同期减少；商务租赁及零售商业运营收入较上年同期减少5%；酒店经营受疫情影响收入较上年同期减少61% 。 其他收入主要包括物业管理、楼宇装修、绿色建筑等地产相关业务的收入 ， 较上年同期增长29% ， 主要由于来自外部客户的楼宇装修及物业管理的收入增长 。
截至2020年6月30日止六个月 ， 集团销售成本约为81.71亿元；本集团整体销售毛利率为32% ， 较上年同期下降5% 。
具体而言 ， 上半年城市及物业开发毛利率为30%（上年同期：34%）；商务租赁及零售商业运营毛利率为86%（上年同期：86%）；酒店经营毛利率为34%（上年同期：50%） 。
于上半年 ， 集团签约销售额达1028.7亿元 ， 同比增长31% ， 首次半年突破千亿大关 。
城市运营方面 ， 上半年先后落地武汉方岛智慧科学城、天津上东金茂智慧科学城和常熟智慧科学城3个城市运营项目 ， 目前城市运营项目总数达到23个 。
在土地获取方面 ， 2020年上半年本集团成功获取武汉方岛智慧科学城项目P(2020)011号地块和P(2020)012号地块、天津上东智慧科学城项目津东丽悦（挂）2020-005号地块等 ， 共27个新项目 ， 集团2020年以来获取项目的总建筑面积约为1517万平方米 。
截至报告期末 ， 集团物业及土地已签约未交付结算的金额约为2805亿元 。
自2020年以来 ， 中国金茂发行50亿人民币境内无担保中期票据、22亿人民币中化大厦CMBS ， 并在7月的配售中取得权益资金34.16亿港元 。
截止2020年6月30日止六个月 ， 中国金茂融资成本约为12.26.亿元 ， 较上年同期约11.59亿元增加6% 。
于2020年6月30日 ， 集团简明综合财务状况表呈列的现金和现金等价物约203.6亿元 ， 主要以人民币、港币及美元计值；集团有计息银行贷款及其他借款合共约986.47亿元 。
（责任编辑：徐帅 ）


    推荐阅读


    上一篇：集团|世茂集团：有信心可以超额完成今年销售目标

    下一篇：集团|世茂集团：未来五到十年继续维持净负债率在60%以下