买房|买房吗？2万元一套那种 这里的房子为何卖出白菜价( 二 )
另外一种就是在售的婚房 。 因为婚房通常都会有比较好的装修 ， 屋内的设施也都比较新 ， 家具、家电等设施一应俱全 ， 可谓是“拎包即可入住” ， 尽管价格会较同类型的二手房贵一些 ， 但是依然会受到青睐 。
3个因素让房子卖出白菜价
房价为何会那么低？
据了解 ， 这些低价房有一个共同点：距中心市区较远 ， 而且是不带装修的毛坯回迁房 。
有网友说 ， 即便如此 ， 也不至于价格低得如此离谱吧？
专家表示 ， 这要从三个方面说起：
首先 ， 城市资源枯竭 。
据了解 ， 阜新过去曾经是国内重要的煤炭基地 ， 但随着时间的推移 ， 资源逐渐枯竭 ， 城市发展受到了不小影响 。
其次 ， 人口大量外流 。
据报道 ， 从常住人口看 ， 阜新四年来人口减少5.8万 。 作为地级市 ， 阜新总人口只有100多万 ， 相当于东部沿海的一个人口大县 。 近年来 ， 又出现人口不断外流的情况 。
再次 ， 就业机会较少 。
作为辽宁经济不算发达的地区 ， 阜新的城市发展受到了一定影响 ， 对于年轻人来讲 ， 就业机会较少 ， 吸引力自然就下降 。
以上三个因素造成当地住房供大于求 ， 因此房子出现白菜价就不足为怪了 。
其实 ， 仔细想想 ， 前一段时间鹤岗的低房价也是这个理 。
话又说回来 ， 在全国还有不少类似的情况 ， 阜新只是一些城市房价的缩影而已 。 
图片
图 / 图虫（资料图 ， 图文无关）
出手时机到了吗？
房价既然那么低 ， 适合出手吗？是不是抄底的机会？
这个事 ， 咱们要从两个层面来说：
一方面 ， 如果是刚需自住群体 ， 无论何时出手买房 ， 都是可以的 。 这种情况 ， 不用过于考虑外界因素影响 ， 毕竟房子就是用来住的 ， 居住是基本需求 ， 不管涨跌 ， 都不会改变房子基本的居住功能 。
值得一提的是 ， 有不少人在买房的时候奉行“买涨不买跌” ， 认为只要房价下跌 ， 就会跌跌不休 ， 其实这也是没有道理的 。 当前 ， 平稳已经成为房地产市场的主基调 ， 等待继续下跌 ， 未必是靠谱的决策 。
另一方面 ， 趁着一些城市楼市的白菜价 ， 借机炒房 ， 投资入市 ， 想着日后赚上一把 ， 这种想法十有八九会落空 。
据报道, 之前一个年轻人去鹤岗花3万元买了一套房子 ， 几个月后2.2万元卖掉了……尤其是在收缩型的城市 ， 房子太多 ， “接盘侠”不多 ， 你去投资 ， 结果可想而知 。 
图片
就在这几天 ， 住建部、央行喊话重点房企 ， 将对其资金监测和融资管理更加严格和规范 。
专家认为 ， 市场化、规则化、透明化的融资规则 ， 有利于房地产企业形成稳定的金融政策预期 ， 也有利于促进房地产市场持续平稳健康发展 。
（责任编辑：季丽亚 HN003）
推荐阅读
![[老王简单说]终于明白支付宝说有可能涨芝麻分的意思了，芝麻信用升级后](https://imgcdn.toutiaoyule.com/20200406/20200406211833774055a_t.jpeg)
- 男团|Baby说一套做一套，惹跑男团成员看不下去，接连打脸节目组
- 不动产|为了一套房，萧山女子找人假冒丈夫
- 00|00后开始买房了，6个关键建议送给你……
- 鹤岗|那个3万元在鹤岗买房的小哥卖房了！赔了8000块，直言“以后不会再来了”
- 8000|那个3万元在鹤岗买房的小哥卖房了！赔了8000块
- 为了一套房，萧山女子找人假冒丈夫
- 8000|那个3万元在鹤岗买房的小哥卖房了！赔了8000块，直言“以后不会再来了”
- 房子|132平米的房子这样装修面积大了1倍，装修只花22万元
- 渭水三农人|一个怀孕大母羊和两只四十多斤的小母羊一套能值多少钱
- 英国|世界上最贵的羊！英国一只羊拍卖会上332万元成交