江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

增长|融创中国资本结构持续改善，2020年上半年利润稳步增长

8月26日 ， 融创中国控股有限公司（下称“融创” ， 01918.HK）发布2020年中期业绩报告 。
当前 ， 融创进入聚焦利润经营策略、加强精细化管理的发展阶段 ， 根据这一阶段的发展要求 ， 融创在2020年上半年内 ， 多维度强化精细化运营管理 ， 持续增强综合竞争力 ， 盈利能力也持续上升 。
报告显示 ， 上半年集团实现营业收入773.4亿元（人民币 ， 下同）；核心净利润130.4亿 ， 同比提升3%；本公司拥有人应占溢利（归母净利润）109.6亿 ， 同比增长约6.5%；母公司净利润率14.2% ， 同比提升80个基点 。
截至6月30日 ， 融创总资产9964亿 ， 同比上年末的9606亿增长3.7%；所有者权益1339亿 ， 较上年末的1141亿增长17.4%；本公司拥有人应占权益970亿 ， 较上年末的831亿提升16.7% 。
2019年起 ， 融创致力于追求内生增长 ， 控制拿地节奏 ， 调整融资结构 ， 负债率水平显著下降 ， 降低融资成本 。
随着销售规模的持续增长 ， 融创准确判断市场 ， 合理控制投资节奏 ， 负债率将得到持续长期改善 。 2020年上半年 ， 融创有息负债总额稳步下降 ， 净负债率大幅下降23个百分点 。 截至报告期末 ， 集团账面现金达1209亿 ， 流动性充裕 ， 可见融创始终在现金绝对安全的前提下发展业务 。
集团通过提升银行类融资占比、把握公开市场债券融资机会、提前偿还高成本信托来优化融资结构 ， 同时实施严格的分类红线管理等举措 ， 2020年上半年 ， 集团新增融资成本显著下降1.9个百分点 。
在公开市场方面 ， 上半年融创在境内发行了2+2年期债券 ， 利率仅4.78% ， 较去年可比债券二级市场收益利率下降约2% 。 融创在境外债券市场发债期限得到延长的同时 ， 融资利率亦整体下降约1.5% 。
据市场传言 ， 相关监管部门将出台新规控制房地产企业有息债务增长 ， 并设置“三道红线” 。 得益于近年来通过聚焦精细化运营、合理控制投资节奏和成本 ， 融创持续实现杠杆率快速下降 。 融创坚持高质量稳健增长的思路 ， 与政策方针的指导方向保持高度一致 。
今年上半年 ， 融创已经达成合同销售金额1952.7亿元 ， 位列房地产企业第五 。 疫情之后 ， 融创销售迅速恢复 ， 5月起连续实现合同销售金额同比增长 。 7月单月继续实现同比大幅增长26.97%至522.5亿元 。 下半年融创可售货值高达6213亿 ， 其中76%位于一二线城市 ， 市场一致看好融创中国2020年的销售业绩达成 ， 以及未来的持续增长 。
（责任编辑：李显杰 ）


    推荐阅读


    上一篇：天弘基金|天弘基金姜晓丽：详解“大满贯”基金炼成记

    下一篇：海地|中海地产：“利润王”逐梦4000亿