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滨江|滨江集团半年营收增长95.7%至103亿 归母净利8.65亿

观点地产网讯：8月26日 ， 杭州滨江房产集团股份有限公司发布了2020 年半年度报告 。
报告指出 ， 滨江集团(002244,股吧)实现营业收入103.07亿元 ， 营业利润22.09亿元 ， 实现归属于母公司的净利润8.65亿元 ， 分别较上年同期增长95.7%、92.4%及40.4% 。 在交付方面 ， 报告期内滨江大江名筑、平湖万家花城兴和苑、义乌滨江壹品等项目顺利交付 。
销售方面 ， 2020年上半年 ， 滨江实现销售547亿元 ， 同比增长5.86% ， 权益销售额265.1亿元 ， 同比增长26% ， 销售权益比例48.5% ， 较上年同期上升8个百分点 。
截止报告期末 ， 公司总资产1,518.17亿元 ， 归属于上市公司股东的净资产170.31亿元 ， 分别较年初增长17.12%和2.8% ， 尚未结算的预收房款为689.5亿元 ， 较年初增长24% ， 为未来业绩提供了保障 。
投资方面 ， 滨江新增土地储备项目20个 ， 其中在苏州新增3个项目 ， 成功开拓苏州市场 ， 此外 ， 公司也积极参与粤港澳大湾区的土地竞买 。 报告期内 ， 滨江累计新增土地面积122.48万平方米 ， 新增土储计容建筑面积313.94万平方米 ， 土地款总额523.93亿元 ， 权益土地款280.4亿元 ， 平均楼面价为1.67万元/平方米 ， 新增土储货值权益比例49.6% ， 比上年同期提高9.2个百分点 。
截止报告期末 ， 滨江公司有息负债规模383.52亿元 ， 其中银行贷款占比71% ， 直接融资占比29% ， 净负债率为0.96 。 债务期限构成上 ， 短期债务为91.97亿元 ， 占比仅为24% ， 远低于期末货币资金（164.2亿元） ， 货币资金对短期债务覆盖率为178.54% ， 短期偿债压力小 。 公司融资成本继续下降 ， 平均融资成本为5.4% ， 较上年末下降0.2个百分点 。
持有型物业方面 ， 滨江目前持有用于出租的写字楼、商业裙房、社区底商及公寓面积约27.72万平方米 ， 报告期内实现租金收入1.05亿元 。 公司投资性房地产采用成本法计量 ， 期末账面价值45.59亿元 。
（责任编辑：徐帅 ）


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