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腾讯回应封号男子坠亡事件这是真的吗？腾讯回应封号男子坠亡事件具体情况( 二 )


尤其新城控股还是名副其实的大房企 。 2018年末 ， 新城控股集团完成销售额超2200亿元 ， 在行业排名第8位 。
这样一家大房企的楼盘房价自然是“显档次”的 。
安居客统计的数据显示 ， 上饶市的房价均价位7637元/m2 ， 新城控股该项目所在的广信区房价均价为6939元/m ， 新城吾悦广场的均价为9000元/m2—9500元/m2 。 而此次出现质量问题的新城吾悦首府项目 ， 小黄蜂网上显示的均价为8800元/m2 。
腾讯回应封号男子坠亡事件这是真的吗？腾讯回应封号男子坠亡事件具体情况
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然而业主们没想到的是 ， 高档楼盘的质量并非就那么上档次 。
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更冤枉的是那位看房不幸坠亡的男子及家属 。
据报道 ， 这名不幸的男子并非业主 ， 而是一位业主的朋友 ， 因比较“懂行” ， 朋友请他来帮忙看房 。 而上饶同城官微发布的消息称 ， 现场群众告知 ， 该男子好像也有购房意向 。
出事后 ， 新城方回应 ， 物业方面没有接到业主的看房需求 。 而业主还未收房 ， 没有钥匙 ， 于是这名男子想从爬窗入室看房 ， 不成想发生了意外 。
据《国际金融报》追踪报道 ， 新城方与该男子家属达成和解 ， 最终给了10万元安葬费 。
一个家庭的主力意外身亡 ， 获赔10万元 ， 家里还有俩孩子……为了房子 ， 这样的代价实在太沉重 。
这名男子的意外坠亡 ， 舆论一片哗然 ， 新城吾悦首府项目质量的问题才引发了广泛关注 。 而如今短短三十多天后 ， 就已经没有多少人再关心这件事儿了 。
然而对于关心楼市、正在买房或想买房的人来说 ， 却不得不关注 。 一家冲进前十的房企为何会出这样的问题？大房企为何也在出问题？
新城控股作为一家老牌房企 ， 1993年在江苏常州起步 。 2012年 ， 新城发展在我国香港联交所挂牌上市 。
成立22年后 ， 于2015年在A股上市 。 相比近些年 ， 不到十年就冲击百亿俱乐部 ， 搞上市的房企来说 ， 新城控股的发展是比较稳健的 。
然而房企们做大的路径都是出奇的相似 。 负债与规模齐飞 。
据公开的财报披露 ， 2012年—2014年 ， 新城控股三年的负债合计分别为：324.39亿元 ， 346.44亿元 ， 388.64亿元 。
2014年新城加速了全国化的布局 。
2015年上市后 ， 当年的负债合计飙升到了539.31亿元 ， 其年度销售总额为300亿元 。
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新城其后的发展速度更是惊人 ， 短短4年时间 ， 从300亿元的销售额飙升到了2200亿元 ， 这样的速度和数据 ， 如果不是新城控股官网披露 ， 恐怕还真让人怀疑其真实性 。
当然 ， 这样的发展速度在房企中 ， 尤其是大房企中并非孤例 ， 争先恐后做大的 ， 路数都十分相似 。 除非在互联网等新兴行业 ， 否者在别的行业这种“火箭”发展速度是难以想象的 。
2016年 ， 上市第二年 ， 新城的发展速度更加迅猛 。 销售额再次突破 ， 达650.6亿元 。 与之相对应的负债合计也飙升到了868.03亿元 。
同样 ， 在这一年 ， 新城确立了“千亿新城”的战略目标 ， 开始向千亿房企俱乐部发起冲刺 。
短短一年 ， 这个目标就实现了 。 2017年 ， 新城新开业12座吾悦广场 ， 实现销售额1264.72亿元 。 其官网自称为“跨越式发展” 。
同样 ， 2017年新城的负债合计也突破了千亿 ， 高达1575.45亿元 。 一年内到期的非流动负债达122.96亿元 。
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此外 ， 2017年 ， 新城控股及控股子公司的实际担保金额为411.78亿元 ， 其中对子公司的实际担保金额为166.21亿元 ， 上述数额分别占新城控股2017年12月31日经审计净资产的比例为158.49%、63.97% 。


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