推荐|昆明烂尾楼7年后鸣鞭复工，50多户业主曾用雨水洗脸，靠太阳能灯照明( 二 )
3、了解项目楼盘的手续
可以合法出售的房子 ， 其项目应该“五证”齐全 。 “五证”包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工证》、《商品房销售(预售)许可证》 。
购买“五证”齐全的房子 ， 不但有利于避免烂尾楼 ， 而且对于后期办理产权证也是有利的 。 如果“五证”不齐全 ， 意味着房屋手续不全 ， 那么办理产权证也就不会顺利 ， 甚至会拖上许久 。
4、把握合适的购房时机
据统计 ， 房屋主体工程已经完成2/3的时候 ， 出现烂尾的几率可一般较低 。 有些买房朋友 ， 受到内部认购、单位团购的低价诱惑 ， 在项目工程还没有打地基就仓促交钱 。 殊不知 ， 没有动工意味着手续没到位 ， 规划能否通过还是个未知数 。 特别是城中村改造的项目 ， 无法料到的风险则更多 。
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（北京联盟_原题为：昆明烂尾楼复工 ， 预计2021年交房 业主：施工设备已进场 未来还需眼见为实）
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