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简单观察|与社会共成长，“至善共生”富力2020稳步前行


8月24日 ， 富力地产发布中报 ， 披露2020年上半年业绩 ， 整体来看 ， 富力在整个上半年取得了全面的稳健表现 。
报告期内 ， 富力地产实现营业额336亿；权益合约销售金额达510.6亿元 ， 权益合约销售面积426万平米 ， 销售均价11970元/平米 。
同时 ， 富力地产显示了优秀的盈利能力和营运质量 。 2020年上半年 ， 实现净利润39.2亿元 ， 净利润率11.7%；物业销售毛利率33.5% ， 继续维持业界较高的毛利和净利率水平 。
基于较好的盈利状况 ， 富力地产宣布中期派息每股0.38元 。
富力地产已计划于下半年推出16个全新项目 ， 以及2300亿元的可售资源 。
城市更新为发展助力
城市更新业务一直以来都是富力地产的亮点 ， 也是是富力地产补充土储的重要来源 。
“下半年可售资源中以旧城改造为主 ， 相信可以进一步提高富力地产的毛利率” ， 李思廉透露 ， “接下来四个月大概还能转化几百万平方米 ， 广州、西安、太原三个城市会是富力旧改转化的主要阵地” 。
截至2020年6月30日 ， 富力已签约城市更新合作项目增加到超过80个 ， 规划总建面超7000万平米 ， 融资区建筑面积超4000万平米 。
不仅在面积上 ， 富力地产的城市更新项目也表现了在结构上的突出优势：经济基本面支撑强劲的一二线城市面积占比92% ， 大湾区面积占比54% 。
同时 ， 转化方面进展顺利 。 今年上半年富力地产完成了3个项目的转化 ， 城市更新业务近期目标转化900万平米 ， 以产生人民币2000亿元的潜在可售资源 ， 为今、明年提供业务增长动力 。
富力慈善之路
2020年 ， 富力集团迈入了发展历程的第26个年头 。
而公益事业这条路 ， 富力也已经默默走了二十多年 。
富力董事长李思廉所说的“慈善不能跟生意挂钩” ， 成为了富力一直坚守的逻辑 ， 将公益的纯度、品质做到了100% 。
在社会责任的实践中 ， 多年以来 ， 富力集团积极投身慈善事业 ， 各类慈善捐赠遍及文教、卫生、治安、敬老、扶贫、希望工程等多个领域 ， 持续用实际形式承担起社会责任 。
目前 ， 富力的公益路线已经日渐清晰 ， 由传统的关注弱势群体 ， 到定点扶贫活动 ， 再到长期的精准脱贫公益 ， 各类慈善捐助金额已经超过5亿元 。
扶贫先扶智公益教育先行者
教育在精准扶贫精准脱贫中具有基础性、先导性和持续性作用 。 依托职业教育拔除“穷根” ， 努力提高高等教育贡献率等对社会有着重大的意义 。
作为一家民营企业 ， 富力肩负起了这份社会责任 。
2003年2月 ， 富力发起成立“希望工程民营企业助学基金” ， 并在此基金下增设“富力集团希望工程助学基金” ， 率先捐款1500万元 ， 并积极呼吁其他民营企业参与 。
值得一提的是 ， 这是我国首次建立的希望工程民营企业助学基金 ， 在社会上引起巨大反响 。
富力一直热心青少年及幼儿慈善公益事业 ， 常态性举办各类捐赠、探访、助学、联谊活动 ， 并探索多种创新形式的公益活动 ， 营造良好的全民公益氛围 。 向广东省梅县外国语学校捐资奖学金500万；在广东省广州市白云区人和镇鹤亭幼儿园建设时捐赠300万元；在安徽省枞阳县老湾中学标准化图书馆建设时捐赠150万元；在海南省澄迈县捐赠150万 ， 助力当地旅游文化的发展 ， 捐助陵水籍学生；向新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市民政系统捐赠300万 ， 帮助贫困户；向广东省广州市暨南大学捐赠1400万元；向北京的中国科学院大学捐赠200万 ， 用以支持数学科学学院教育工作；暨南大学百年校庆之际 ， 富力捐赠1400万元 ， 这是该校百年校庆收获的最大一笔捐赠费用 ， 捐赠款用以设立“富力奖教学基金” ， 支持暨南大学的软硬件建设 。


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