功能|正式批复！首都功能核心区未来怎么建？干货来了
2020年8月21日，《首都功能核心区控制性详细规划（街区层面）（2018年—2035年）》得到党中央国务院正式批复 。
首都功能核心区未来要怎样建？实施北京老城整体保护，有哪些重点任务？核心区控规有哪些亮点创新点？一起来看 。
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◎首都功能核心区未来要这样建
战略定位
首都功能核心区是北京城市空间结构中的“一核”，未来要将这“一核”建设成为全国政治中心、文化中心和国际交往中心的核心承载区，历史文化名城保护的重点地区，展示国家首都形象的重要窗口地区 。
规模与结构
严格控制建设总量与人口规模：到2035年首都功能核心区常住人口规模控制在170万人左右（到2050年控制在155万人左右），地上建筑规模控制在1.19亿平方米左右，到2050年稳定在1.1亿平方米左右 。
调整优化用地结构：到2035年，公共服务设施及公共事务用地占规划区域总面积的比重由现状11.1%提高到12.3%，公共空间面积占比由现状34.3%提高到38.4% 。
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城市空间结构
“两轴、一城、一环”：两轴即长安街和中轴线，一城即北京老城，一环即沿二环路的文化景观环线 。
优化中央政务功能布局，保障中央政务功能高效运行
以长安街为依托，优化中央政务功能布局，高水平服务保障中央党政军领导机关工作和重大国事外交活动举办 。强化长安街沿线政治中心、文化中心、国际交往中心的核心功能 。
32个街道划分183个街区
规划依托首都功能核心区32个街道划分183个街区，明确政务、文化、居住、产业四种功能类型 。按照历史保护、保留提升和更新改造三种方式，明确建筑使用功能、利用方式和更新周期 。
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◎实施北京老城整体保护，这些是重点
保护历史格局
两轴统领、四重城廓、六海八水、九坛八庙、棋盘路网是老城空间格局的重要特征，是奠定老城空间地位的重要载体，规划将加强历史格局保护作为老城整体保护最重要的任务 。
老城不能再拆
将传统胡同、历史街巷、传统地名、历史名园、革命史迹、老字号等纳入首都功能核心区保护对象 。逐步扩大历史文化街区保护范围，践行老城不能再拆的保护理念 。
大力推进非遗传承和老字号复兴
结合内环路打造、道路林荫化改造、文化探访路建设，加强首都功能核心区各类历史文化资源系统整合 。大力推进非遗传承和老字号复兴，让历史文化活起来 。
持续推进文物、历史建筑腾退保护
持续推进文物、历史建筑腾退保护，做到不求所有、但求所保，向社会开放 。
老城不再长高、胡同不再拓宽
实施严格的建筑高度、建筑风貌及街巷风貌管控，让老城不再长高、胡同不再拓宽 。
持续推动街区保护更新
加强景观视廊保护与营造，持续推动街区保护更新和背街小巷环境精细化整治提升，让古都风韵成为首都功能核心区的风貌基调 。
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◎8个关键词了解控规亮点创新点
街区保护更新
从街区、地块、建筑三个层次，针对政务、文化、居住、产业四种功能类型，按照历史保护、保留提升和更新改造三种方式，推动街区的小规模、渐进式、可持续更新 。街区保护更新的对象主要包括建筑物、公共空间、公服设施、城市部件等 。
公共事务用地
公共事务用地内不固定某类特定功能，而是允许结合现实需求适时安排文化、基础教育、医疗卫生、体育、社会福利、社区综合服务等任一类型的公益性设施，并可随需求变化进行调整 。
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