控规|青岛西海岸部分地块控规优化调整 用地性质、容积率有变化
半岛全媒体采访人员 于红靓
近日，西海岸部分地块控规优化调整社会公示，涉及多个片区，包括西客站商务区、朝阳山片区、临港东片区等，控规优化集中在地块拆并、用地性质变化、容积率调整等 。
青岛西海岸新区西客站商务区片区控制性详细规划XHA2401单元优化修改
将调整范围内地块重新布局，地块03-02用地性质调整为工业用地，03-03至03-06地块合并、03-12至03-16地块合并，合并后用地性质调整为工业用地，容积率≥1.5，建筑密度35%-65%，绿地率≤15，建筑限高30m 。
将公服设施用地等量平衡至03-08地块和03-17地块，绿地等量平衡至03-10地块，调整后各类用地指标保持不变 。
青岛西海岸新区朝阳山片区控制性详细规划XHA2007单元优化修改
XHA2007-01-09地块,用地性质不变，用地面积不变，容积率由0.6修改为1.2，建筑密度由20%修改为30%，绿地率由25%修改为20%，建筑限高由30米修改为60米 。
【控规|青岛西海岸部分地块控规优化调整 用地性质、容积率有变化】青岛西海岸新区临港东片区控制性详细规划XHA0902单元修改
性质修改：将XHA0902-01-19地块由一类工业用地（M1）修改为二类居住商业设施混合用地（R2B1），商住比1:9 。
指标修改：XHA0902-01-19地块，用地面积4.27公顷，容积率2.5，建筑密度30%，绿地率35%，限高80m 。
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