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业主|百万别墅被人用胶带捆住罗马柱？业主：实属无奈( 二 )

业主|百万别墅被人用胶带捆住罗马柱？业主：实属无奈
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物业:业主以建鱼池之名开挖
有些业主质疑,26号业主私自开挖地下室,并非短时间做到的 。工人违规施工时,工程车辆是如何进出小区的呢?物业公司是否监督到位呢?物业工作人员表示,2016年底业主提报装修图纸,他们进行了核实,同意其装修 。当时,业主表示要对外饰墙体进行施工,还要挖坑建鱼池 。没想到,后来开挖的面积越来越大,也不符合规范,所以立即劝阻并举报 。后续,他们将加强巡查和管理,如果有什么异常情况,将及时上报给有关部门 。#业主#别墅#罗马柱收藏
业主吴先生表示:“房子这个墩台,原来是跟楼梯是连在一片的,所以这一块没下沉 。那一块就整个下沉下去,石板材掉下去了,下沉应该有5公分左右 。这两、三年逐渐越来越深 。”
吴先生说,这栋别墅是2009年购买的,2013年开始入住 。2017年以来,他发现房屋出现多处异常情况 。下雨天,二楼靠近马路的这个房间竟会漏水 。
“外面下雨,里面也跟着下雨,现在变成石板材有空鼓,空鼓裂缝,只要一下雨就非常担心 。万一水流下来,那个地插怕会漏电 。”吴先生很无奈 。
业主怀疑邻居装修殃及 将请专业机构鉴定
吴先生怀疑,家里的这些变化,很可能和距离不到10米的26号别墅有关 。吴先生回忆,邻居从2016年底开始装修,还开挖了地下室 。周边居民发现不对劲后,曾向屋主、物业公司和开发商多次反映 。
业主吴先生称:“大型的机械来施工,水泥罐车进来,应该几十吨的吧,本身的车体再加上吊桩台、加压机进来,加压的话就会震动,楼面就开始有裂缝了,有墙壁空鼓 。”
物业公司工作人员告诉采访人员,别墅罗马柱所采用的材质将主体结构包裹在里面,一般情况,每隔3到5年就要进行适度保养 。该地产是填海造地后,打上基桩建成的 。如果吴先生担心房屋有安全隐患,建议请第三方机构进行鉴定 。目前,吴先生正联系工程质量方面的专业机构,希望能给房屋做个“体检” 。是隔壁装修殃及池鱼,还是房屋本身有质量问题,或是其他原因导致房屋受损,待专业报告出炉后就会有结论 。
执法部门责令整改 至今2年多未恢复原状
丰泽区城市管理局方面表示,2017年,工作人员联合街道城管办,责令26号的业主停止施工,并回填土方恢复原貌 。如果没有整改的话,不能进行其他装修 。物业工作人员回忆,工程停工一段时间后,还存在偷偷施工的现象 。物业人员巡查发现后,没收了工人的部分装修工具 。此后的两年多来,26号没有装修,也没有整改,一直无人居住 。
物业:业主以建鱼池之名开挖
有些业主质疑,26号业主私自开挖地下室,并非短时间做到的 。工人违规施工时,工程车辆是如何进出小区的呢?物业公司是否监督到位呢?物业工作人员表示,2016年底业主提报装修图纸,他们进行了核实,同意其装修 。当时,业主表示要对外饰墙体进行施工,还要挖坑建鱼池 。没想到,后来开挖的面积越来越大,也不符合规范,所以立即劝阻并举报 。后续,他们将加强巡查和管理,如果有什么异常情况,将及时上报给有关部门 。


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