楼盘网南宁站|真的是这样吗？，专家：房价涨是因为钱印的太多了
这些年经济飞速发展 ， 人们的生活水平上了一个档次 ， 记得20多年前 ， 一个普通家庭一年能够挣几千元上万元非常不容易 ， 但现在一个家庭一年挣个10多万没什么大问题 ， 有些甚至还可以挣几十万 ， 生活品质高了不少 ， 以前买猪肉都要看着点买 ， 现在是每天不仅有猪肉吃还可以经常下馆子 ， 不得不说我们这些年的生活发生了翻天覆地的变化 ， 当然我们的房地产市场也在这种环境之下迎来了前所未有的发展 ， 房价水平是水涨船高 ， 以前房价只要几百元上千元 ， 现在的房价动不动就是大几千元上万元 ， 人们的买房压力是越来越大了 ， 而至于原因也是多方面的 ， 房价涨是趋势 ， 但房价出现了过快上涨到底是什么原因呢？
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最近经济学家水皮就认为 ， 这些年房价上涨的根本原因 ， 不在于房子本身的价值增长了多少 ， 而是我们的货币越来越不值钱了 ， 就在刚刚过去的7月份 ， M2同比增长了10.7% ， 货币多了房价自然而然就涨了 。
从这名专家的意思来看 ， 房价上涨和货币太多有很大的原因 ， 但在笔者看来确实会有 ， 但不是主因 ， 因为经济发展的过程中产业规模是越来越大的 ， 印发货币是难以避免的事情 ， 反倒合适的印发货币更有利于经济的发展 ， 我们现在收入高不也是因为市场上有更多的货币吗？合理的印发货币本质上是一件好事情 ， 只是在当前的经济环境下 ， 房地产市场在其中占到了举足轻重的地位 ， 而且很多产业都和房地产市场紧密相关 ， 从很大程度上来说 ， 钱肯定会流入到房地产市场中去 ， 这样房价发生上涨就是理所当然的事情 。 虽然房价涨了 ， 但钱流进房地产市场并不一定是坏事 ， 总比流入到生活用品市场好的多 ， 毕竟房地产市场也起到了一个蓄水池的效果 ， 你不得不承认 。
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现在我们的楼市调控 ， 不是让房价下跌 ， 而是让房价保持平稳 ， 不大涨也不大跌 ， 让能涨的城市涨 ， 不能涨的城市房价就跌下去回归理性 ， 对于进入楼市的钱或信贷资金 ， 国家也是在严格控制 ， 尽量的避免印发的资金进入到房地产领域 ， 从而拉高了楼市杠杆率 。
房价上涨和货币引发有关系 ， 但我认为并不直接 ， 毕竟楼市现在还是很稳定的 ， 并向着健康的方向发展 ， 在我看来更为直接的关系是这些年形成的楼市投资关系 ， 昨天笔者还看到某小区业主群集体抱团维持房价的事情 ， 因为大家都在用房子是投资品的观念看待 ， 只要这个观念还在 ， 那么房价上涨就很难避免 ， 如果哪天大家对于买房理财不再那么热衷了 ， 那么房价想涨也涨不了 ， 炒房者也会没有现在这么多 。
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【楼盘网南宁站|真的是这样吗？，专家：房价涨是因为钱印的太多了】所以说 ， 房价上涨和引发货币没有直接关系 ， 引发货币是必然行为 ， 经济发展需要 ， 但房价上涨并不是必然的 ， 看看现在楼市中的房子 ， 不少可都是在炒房者的手里 ， 房价上涨的原因是多方面的 ， 并不只是和货币有关系 。
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