拆迁|如何知道自己的养殖场是否属于违建？
如何知道自己的养殖场是否属于违建？
开办养殖场是农民除了种地之外的又一个谋生之道 ， 然而在国家整治环境污染的当下 ， 开办养殖场农民也常常遇到各种阻碍 。比如 ， 养殖场被认定为违建 ， 建在了禁养区需要拆迁等问题 。鉴于很多人向小编咨询关于养殖场的法律问题 ， 小编就针对养殖场的相关问题做一个全面介绍 。
【拆迁|如何知道自己的养殖场是否属于违建？】一、合法的养殖场是什么样的？
要开办养殖场 ， 需要办理如下证件：（1）动物防疫条件合格证 。该证是向县级以上地方人民政府兽医主管部门申请 ， 只有满足了《中华人民共和国动物防疫法》的有关规定 ， 才能领取《动物防疫条件合格证》 。只有办理了《动物防疫条件合格证》 ， 才可以凭此证到工商行政管理部门申请办理登记注册手续 ， 领取营业执照 。（2）规划许可 。目前 ， 在农村开设养殖场需要有用地规划 ， 应选好养殖场地 ， 然后到规划局进行审批 。（3）环评手续 。办理了建设项目环评手续才可以办养殖场 。负责部门是当地环保局 ， 小编提醒大家注意：如果养殖项目涉及水土保持的 ， 需出具水利行政主管部门意见;如果涉及农田保护区 ， 要出具农业、国土行政主管部门的意见;如果涉及水生动物保护的 ， 要出具渔政主管部门意见;如果涉及自然保护区的 ， 要出具林业主管部门意见 。（4）养殖场备案登记手续 。申请规模化畜禽养殖的企业或个人 ， 无论是农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织还是其他企业或个人 ， 需经乡(镇)人民政府同意 ， 向县级畜牧主管部门提出规模化养殖项目申请 ， 进行审核备案；（5）立案备案手续 。养殖场的建设需要到发改委办理立案备案手续；（6）经营许可证.如果是种畜禽养殖 ， 还需要办理经营许可证 ， 这个证要先省级畜牧行政主管部门审核同意后 ， 报农业部核定 。
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二、什么情况下是违建
根据上述规定 ， 开办养殖场缺乏相关手续时 ， 可能会被认定为违建 ， 但常见的还是以下几种：（1）建在禁养区 。如果养殖产妇搭在禁养区 ， 解决必然是被拆迁；（2）占用基本农田搞养殖；（3）没有环评手续 。
三、流转的土地能发展规模养殖吗？
由于开办养殖场一方面需要充足的资金和必要的经验技术 ， 另一方面需要符合开办规模养殖的土地 。实践中的通常情况是有钱的没地 ， 有地的没钱 。因此就出现了土地流转 ， 那么流转来的土地是否能够发展规模养殖？小编认为要从以下几个方面考虑：（1）看土地性质 。养殖场用地要尽量利用荒坡、滩涂等未利用地和低效闲置的土地 ， 尽量不占或少占耕地 ， 特别是不要占用优质耕地 ， 禁止占用基本农田 。因此 ， 要看土地属于啥 ， 如果是基本农田 ， 很显然不可以 。（2）看村民意愿 。有些农民虽然愿意把土地流转出去 ， 但是却不愿意用作养殖 ， 因为这涉及土地恢复耕种的问题 。而且养殖对周围农民的生活也会产生一定的影响；（3）看恢复保障 。开办养殖场需要建设一些房屋设施 ， 会对土地造成一定的破坏 ， 如果土地无法恢复耕种 ， 那么就不适合开办；（4）看审批情况 。开办养殖场不仅涉及用地 ， 还涉及环保、免疫、种植结构调整等多方面 ， 因此审批流程也比较严格 ， 需要多个部门的批准 。如果无法通过审批 ， 那么养殖场必定建不了 。
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