中年|老旧小区停车现状调查丨(一)消防通道长期被占用 物业遭处罚
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7月31日 ， 富临阳光新城小区消防通道因被私家车占用 ， 为其服务的绵阳市民生物业管理公司被消防部门处以6600元的行政罚款 。 说起这件事 ， 该物业公司的项目经理王敏十分无奈 。 “当时有四处消防通道停放了车辆 ， 每处留下的空间不足4米 ， 我们联系了车主 ， 但并没有多少人挪车 。 ”
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【中年|老旧小区停车现状调查丨(一)消防通道长期被占用 物业遭处罚】
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小直在该小区走访发现 ， 车辆乱停乱放的现象较为普遍 ， 消防通道、绿化带、单元门口比比皆是 。 “消防通道 ， 禁止停放”“内有老人住宿 ， 停车请你留下通道”“车库门前 ， 禁止停车 ， 后果自负”等标识似乎成了摆设 。
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就在小直采访时 ， 一位大姐因库房大门被车辆堵住 ， 要求物业帮忙解决 。 “这种情况时有发生 ， 车上也没有留电话 ， 想进门都没有办法 。 ”大姐说 。 工作人员与车主电话沟通后 ， 车主才来将车挪开 。
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小直注意到 ， 两侧单元楼有车库和库房 ， 停放在门口的车辆不在少数 。 “我们没有办法 ， 早回来有位置 ， 晚回来连位置都没有了 。 ”车主刘敏也很无奈 。
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在物业项目经理王敏的记忆中 ， 曾有车主将车停放在车库外面 ， 然后到外地旅游 ， 一连五天都没有挪车 。 “车库的业主一气之下 ， 把这辆车四个轮胎的气都给放了 ， 最后还是物业出面协调 ， 给车胎打上气以后 ， 事情才解决了 。 ”王敏说 。
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富临阳光新城是一个建成近20年的老小区 ， 有1060户（含库房）住户 ， 当年的车位设计已经无法跟上现实的发展需求 。 如今 ， 小区的私家车保有量380台左右 ， 而车位仅有220个（含60个车库） ， 车位供需差额160个左右 。
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王敏介绍 ， 物业公司虽然安装了道闸系统 ， 对小区车辆进行收费管理 ， 但由于剐蹭、抢车位等纠纷时有发生 ， 无法从根本上对多余的车辆进行限流 。
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“有些车主没有缴纳停车费 ， 依然要强行停车 ， 和正常缴费的车主争夺车位资源 。 ”王敏表示 ， 他们现在正与小区业委会沟通 ， 将一些废弃的绿化带硬化成停车位 ， 这样可以增加20多个车位 ， 在一定程度上缓解“停车难”的矛盾 。
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