截图|知贝海外官方声明：揭秘运发置业内幕
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近期 ， 知贝海外国内团队在跟客户沟通中 ， 发现上海的一家卖菲律宾房产项目的公司对我司进行恶意诋毁 ， 其不实言论欺骗了客户 ， 损害了我司形象 ， 现我司发布本“官方声明” ， 向大家揭秘一个骗子公司是如何全方位地虚假包装、一步步诱导客户上钩的 。
这家公司工商注册的名字是“上海维斯塔置业有限公司” ， 对外自称“运发置业” ， 接下来逐一揭露这家公司（后续简称“运发置业”）的每个谎言：
谎言一：自称国企注资 ， 实际为纯私企
运发置业在某微信公众号上的广告软文中自称是“国企注资” ， 截图如下：
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在“企查查”上输入“上海维斯塔置业有限公司”可以看到股权穿透图如下：
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可以看到股权穿透后都是自然人 ， 没有一家国企 ， 如果说“浙江运发投资有限公司”曾经是国企或国企部分持股 ， 在“企查查”上进一步查询可看到工商变更记录如下：
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这家公司自2014年初成立以来一共有3次跟“股权”相关的工商变更记录 ， 可以清晰地看到自始至终从未出现过任何国企的名字 ， 都是几个自然人之间变来变去 。
然而 ， 运发置业在对外宣传上却大言不惭说自己是“国企注资” ， 想问“国企”在哪？“国企注资”又在哪？运发置业公司及其员工向想了解菲律宾房产的客户这么说谎话的居心何在？
为了获取客户的信任来实现销售这种营销思路可以理解 ， 但要实事求是 ， 利用“国企”的幌子来获取客户信任 ， 这是对“国企”的侮辱 ， 也是赤裸裸的欺骗！对不起 ， “国企”不背这个锅！
谎言二：编故事称2017年12月便进入菲律宾市场
在上面的“谎言一”自称国企的微信文章里 ， 马上就出现了谎言二 ， 我们再看一下这个截图里的内容：
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请问文章里所说的“5人团队”是否还在运发置业或其控股股东的公司工作？如果让提供员工的签证记录是侵犯隐私了 ， 那就提供下携程或其他订票平台上的机票购买记录截图吧！考虑到这个东西也可以让设计人员PS造假 ， 那就用更专业的方法来揭露这个谎言：既然说运发置业2017年12月就有5人团队进入菲律宾市场 ， 还带领大陆投资人进入 ， 请问当时投资的是哪个开发商的哪个楼盘呢？是否敢把楼盘名字说出来？如果想随便找个当时在售的项目 ， 那就请问那个项目里哪套房是你们卖的？知贝海外跟当地诸多开发商都有合作 ， 为了保护客户隐私 ， 当运发置业敢于说出楼盘和房号后 ， 我们会跟开发商核实这套房的销售员或中介是谁？我们不会透漏真实买家的信息 ， 但是销售员或中介是能查询的！真心劝告运发置业不要为了一个谎言编造下一个谎言 ， 这样很累的！
另外 ， 文章里还宣称“疫情前”每个月都会组织菲律宾考察团 ， 想问“疫情前”是如何定义的？是从2019年11月开始运发置业刚注册到2020年1月这两三个月里组织的吗？是的话不就是带过两三次团嘛 ， 实际可能就组织过1-2次团吧 ， 3次最多了吧！？不知情的读者还以为你们从2017年底就开始组织考察团了 ， 包装过度 。
谎言三：运发置业谎称是Plumeria Heights楼盘的独家代理
Plumeria Heights是菲律宾首都马尼拉大学城的一个期房项目 ， 知贝海外给该项目起的中文推广名为“梦想城” ， 是根据Plumeria的花语寓意起名的 。 但当知贝海外的工作人员得知运发置业竟然敢对客户说他们是Plumeria Heights这个项目的中国独家代理 ， 真是令人汗颜！
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