保险|瑞再研究院：中国住房保险尚属空白，但是市场却真的有需求
每经采访人员 袁园每经编辑 易启江
瑞士再保险瑞再研究院近期发布《“安其居 ， 乐其业”—中国住房保险发展路径探讨》报告 ， 建议从监管层面鼓励银行加强和规范住房抵押贷款保险 ， 降低银行信贷风险 ， 更好地推进我国住房市场良性发展；同时建议在住宅专项维修资金中引入保险机制 。
据悉 ， 2019年中国城镇居民家庭户均总资产317.9万元 ， 住房是其中最为重要的有形财产 ， 占比近七成 。 不过 ， 针对住房财产损失的家庭财产保险（家财险）渗透率极低：根据中国银保监会数据 ， 2019年我国家财险保费收入为91亿元 ， 在财险及意外险市场占比不到1%（0.7%） ， 远低于调研中其他8个工业化市场的平均值16% 。
“瑞再研究院的数据表明 ， 中国的住房保险渗透率约为0.01% ， 大大低于国外市场的平均水平 ， 例如日本为0.18% ， 美国更是达到0.48% 。 如此巨大的保障缺口 ， 与我们快速发展的住房市场极不相称 。 ”瑞士再保险中国总裁陈东辉表示：“当然 ， 中国住房保险不一定完全重复成熟市场的产品 ， 可以借助科技手段形成更为创新的服务模式 ， 形成我们的后发优势 。 在提升消费者风险意识的同时 ， 瑞士再保险也希望与公共部门、银行业、客户及其他合作伙伴广泛合作 ， 积极探索适合中国的住房保险发展模式 ， 利用保险科技 ， 推动‘保险+住房服务’的创新模式 ， 不断缩小保障缺口 ， 提升中国社会的韧性 。 ”
“该报告聚焦的‘住房保险’不仅包含楼体和屋内财产保险 ， 还包括关乎民生的小区公共区域和共用设施设备保险 。 后者又称为小区共管物业保险 ， 由业委会或其委托的物业管理公司统一购买 ， 在国外的渗透率非常高 ， 在我国 ， 还是一片空白 。 ”瑞士再保险瑞再研究院中国中心副主任、高级经济分析师邢骊在跟《每日经济新闻(博客,微博)》采访人员交流时表示 ， 虽然市场是空白的 ， 但是市场却真的有需求 ， 长远来看 ， 它的发展有助于缓解政府的财政压力 ， 也能有效地保障人们的财产安全 ， 所以我们也希望让政府和行业看到 ， 促进和开发相关产品 ， 完善保险市场需求 。
封面图片来源：摄图网
（责任编辑：李显杰 ）
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