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|自如COO梁占华：聚焦五大突破点，构建长租行业“共创共享共自如”新局面( 二 )


聚焦五大突破点,让消费者更好享受城市租住生活
在2020中国房地产经纪年会上,各从业人士及业界专家学者共同分析了住房租赁市场和租赁行业现状、问题以及行业发展趋势 。 那么,长租行业下一步的突破点在哪里?对此,梁占华也表达了自己的观点 。
【|自如COO梁占华：聚焦五大突破点，构建长租行业“共创共享共自如”新局面】“寻找突破点,我认为首先要聚焦头部城市, 每个城市都 存在 租赁 需求 ,但真正需要我们解决问题的城市可能没那么多。”梁占华说,自如从2011年至今,虽然持有房源已达100万间,但目前为止也仅在9个城市运营,并没向其他新城市开展业务 。 “随着其它城市消费水平和品质要求的不断提高,可能才是我们去开展新业务的时机 。 ”
此外,梁占华提出,第二个突破是聚焦白领人群和城市服务人群,因为这两类人群是城市发展必不可少的组成部分,且他们在租赁方面的问题还需支持;第三个突破是聚焦专业机构,目前为止,在集体用地还没有完全发展起来的前提下,专业机构还需持续发力;第四个突破是让消费者有多种层次的产品可以选择,没有一种产品是永远不变的,而产品的价值更需要时间去检验; 第五个突破是让房东的存量房源,有保值和增值的可能 。
“用户通讯 需要中国移动, 出行 需要滴滴, 同时他们 也需要有一个 居住服务 平台 , 能够让 他们 迅速在城市 中 找到一个房子,能够安身立命。”梁占华表示,“构建长租行业‘共创、共享、共自如’的局面,不仅是给消费者带来更好的租住体验,更是让消费者更好地享受城市生活,为了这个目标,自如一直在努力 。 同时,我们也希望大家对租住行业能多一点包容和耐心,它会慢慢的成长,慢慢的发展 。 ”


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