地块|北京城建底价13.28亿元竞得平谷一宗不限价地块
北京商报讯（采访人员 卢扬 王寅浩）9月2日 ， 北京集中出让两宗宗不限价地块 ， 分别位于平谷区和石景山区 。 两宗地块总建设用地面积约11.03万平方米 。 总起始价83.06亿元 。
最终 ， 北京城建(600266,股吧)以13.28亿元底价竞得平谷区王辛庄镇（二号地三期）PG00-0002-6006地块 。 根据出让文件 ， 上述地块总用地面积约为3.7万平方米 ， 总规划建面约为8.6万平方米 ， 全部为住宅用地 ， 容积率2.35 ， 不限房价 。
贝壳研究院高级分析师潘浩表示 ， 此次出让地块为2020年平谷第1宗挂牌出让用地（前1宗为招标 ， 4月20日 ， 北京城建参与投标 ， 取得平谷城区南侧棚改地块） 。 本地块为平谷区2020年第2宗成交住宅用地 ， 本地块周边2KM范围内近2年仅有1宗地成交 ， 为棚改用地 ， 招标成交 ， 按成本金额计算 ， 棚改地块可售物业楼面价达2.3万元/平方米 ， 而本地块为1.6万元/平方米 ， 地块2KM范围内有2个新房项目在售 。
（责任编辑：张洋 HN080）
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