装修|看起来大同小异的户型，该怎么选（165㎡大平层户型案例）
做地产时间久了 ， 就有很多身边的朋友经常咨询我如何挑选户型和小区 ， 不如就把这些经验分享出来 ， 为大家参考 ， 避免入坑 。
有朋友问我 ， 现在大开发商的户型看起来都大同小异 ， 看户型看的眼花缭乱 ， 该怎么选 。
前段时间就有一位90后的年轻boss问我 ， 他看了两个楼盘的同类户型 ， 都是165平米左右的产品 ， 也是当下流行的大横厅、大平层住宅 。两个户型看起来都很好 ， 两边的售楼小姐也是各种添油加醋 ， 弄的他不知该选哪个 ， 于是找我帮他分析 。我们就一同来看看 ， 到底该怎么选 。
【装修|看起来大同小异的户型，该怎么选（165㎡大平层户型案例）】
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户型1
户型1特点：
开间13.7米 ， 进深12.3米 ， 典型的大横厅设计；一梯两户大平层 ， 南北通透 ， 舒适度高；厨卫设计相对合理 ， U型厨房利用率高 。
总体还是不错 ， 但仍然存在一些细节问题：
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户型1的细节问题
问题1：餐厅和过道的关系处理不好 ， 餐桌小了过道太大造成面积浪费 ， 餐桌大了的话 ， 过道又很难走 ， 交通和视线都不好 。
问题2：厨房北侧缺乏生活阳台及预留洗衣机位 。
问题3：客厅南侧没有大阳台 。
问题4：两个卫生间虽然背靠背 ， 上下水比较便捷 ， 但是也产生了私密性的问题 ， 就如我给我朋友讲 ， 你上厕所时候 ， 你丈母娘可能就在隔壁上厕所 。同时呢 ， 两个卫生间做的太局促 ， 像小户型的卫生间 ， 而不像一个舒适性户型的卫生间 。
然后我们再看看另外一个户型 ， 同样是一个165㎡的大平层 ， 而且开间进深尺寸几乎一样 。
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户型2
户型1特点：
开间13米 ， 进深12米 ， 开间还没有户型1大；也是一梯两户大平层 ， 南北通透 。我们下来仔细看一下它和户型1相比有哪些优势 。
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户型2相对优势
优势1：相比户型1 ， 户型2的餐厅就处理的好很多了 ， 一进门过道的功能很清晰 ， 占用面积小 ， 北侧的厨房比户型1舒服太多了 ， 而且配有一个不小的生活阳台 。
优势2：对比户型1 ， 两个卫生间分开设置 ， 符合现代生活方式的私密要求 。
优势3：主卧、衣帽间、主卫实现了南北通透 ， 舒适度相对户型1有了很大的提升 。
经过一番简单的分析 ， 我的朋友毫不犹豫的去定了户型2 。
有的时候 ， 我们的一个小小的分析和建议 ， 会对您的生活产生不小的作用 ， 希望大家都能选到自己满意的户型 ， 谢谢！
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