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电梯维保|电梯全封停！郑州66岁老太天天爬楼梯：我的物业费去哪儿了？

电梯维保|电梯全封停！郑州66岁老太天天爬楼梯：我的物业费去哪儿了？
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电梯被封
□大河报·大河客户端记者丁丰林文图
“30多℃的气温 ， 我66岁了 ， 连续3天 ， 天天爬楼梯上7楼 ， 你说受罪不受罪！”8月28日 ， 郑州市商城路6号院小区里的6部电梯被全部封停 ， 小区居民不得不爬楼梯上下楼 ， 遭了大罪 。
电梯为什么突然被封停？有业主称 ， 是物业公司拖欠了电梯维保的费用 。 那么 ， 物业公司为什么不及时缴纳维保费用呢？物业公司收取的物业费都花到哪里了呢？
遭遇：隔三差五就要困人的电梯 ， 这次全部被封停了
商城路6号院共3栋楼 ， 楼高10层 ， 每栋楼有2部电梯 。
提起电梯 ， 住在7楼的陈阿姨就气不打一处来 。 半个月前 ， 她带着1岁的小孙子下楼 ， 到楼下后发现忘了给孙子带鞋子了 ， 她就让院里邻居帮忙看着孙子 ， 自己上楼去取鞋子 。 可陈阿姨进了电梯后 ， 却被困在里面 。
“我快急死了！孩子在楼下 ， 万一教人抱走了咋弄？”陈阿姨那天被困了40多分钟 ， 现在想起来都后怕 。
在这个小区 ， 电梯困人是常事儿了 。 住户徐阿姨说 ， 今年光她自己就被关在电梯里4回了 。
为什么小区的电梯这么不靠谱？今年8月25日 ， 一张告示贴在了电梯门口 ， 徐阿姨才明白过来：原来这6部电梯有半年没有维保了 。
这张由管城区市场监督管理局张贴的告示上说 ， 小区6部电梯的年检日期至2020年3月 ， 此后未进行年检 ， 而且6部电梯均出现了不同程度的漏水 。 为避免电梯带病运行可能造成的伤亡事件 ， 决定自8月28日对小区6部电梯进行封停 ， 待维保单位将电梯维修完毕并年检合格后解封 。
那么电梯为什么没有按时维保呢？告示张贴出来后 ， 业主们去物业询问 ， 物业的工作人员一直不出面回答 。 随后他们又去社区询问才知道 ， 物业公司今年就没有给电梯维保公司缴纳维保费用 。 事实上 ， 不只是电梯维保费被拖欠 。 这个小区的门卫工资也已经几个月没发了 ， 负责清运小区垃圾的工人说 ， 他们的垃圾清运费也被物业拖欠了很久 。
“我们按时交了物业费 ， 为什么物业公司拖欠这个钱不交呢？”徐阿姨说 ， 这个小区总共有200多户居民 ， 物业费是每月每平方米1.35元 。 徐阿姨的房子70多平方米 ， 一年物业费是1000多元 。 “按照每户每年1000元计算 ， 200多户一年下来就是20万 ， 物业公司这钱也欠 ， 那钱也欠 ， 我们交的物业费都花哪儿了呢？”
物业：物业费花哪儿了“说不清楚”
商城路6号院的物业公司是郑州明洋物业管理有限公司 。 记者9月2日下午3时许去到物业办公地点 ， 发现屋门紧锁 ， 屋内无人 。 随后记者设法联系到物业公司的一位邹经理 ， 对于电梯封停一事 ， 邹经理承认确实没有缴纳电梯的维保费用 。 但又称电梯没有维保的原因不只是欠费 ， 还因为电梯井存在漏水问题 ， 影响维保的进行 。
邹经理称 ， 电梯维保费用是每部300元 ， 6部电梯是1800元 ， 电梯没有维保的主要原因 ， 是一些业主的地下室防水出了问题 ， 导致电梯井漏水 ， 以致维保无法进行 。
记者询问物业没有按时支付电梯维保费的原因 ， 邹经理有些闪烁其词 ， 先是称物业企业利润微薄 ， 又称物业费收不上来 。
邹经理称 ， 小区的物业费收取率在75%~80% 。 记者追问：即便这种情况下 ， 物业费也能收取十几万元 ， 也不至于无力承担维保费 ， 甚至拖欠工人工资 ， 那么公司收取的物业费都花到哪儿了呢？对此 ， 邹经理言语支吾 ， 称自己不清楚具体的支出 。
官方：先开通3部解决出行
记者随后又去到小区所在的硝滩社区 ， 社区马主任介绍说 ， 商城路6号院的电梯问题 ， 是社区在检查中发现的 ， 为避免发生电梯事故 ， 社区及时通报给了管城区市场监督管理局的特种设备管理科 ， 出于安全考虑 ， 市场监管局要求电梯封停 。


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