上海黄浦|老式商品房小区维修基金不足？居民“众筹”更换电梯( 二 )
自治共治：
社区的事儿居民说了算
更新改造电梯的费用到位后 ， 下一步自然就是选电梯品牌 ， 臧慧军告诉采访人员：“因为是居民自筹的钱 ， 选电梯这个工作自然就交给居民自主决定 。 ”在小区业委会的牵头下 ， 居民对众多电梯品牌进行投票筛选 。 然而由于电梯品牌之间价格差价大 ， 分摊到每户居民头上 ， 也有不小的差距 ， 究竟选何种品牌 ， 也引来不少争议 。
在区房管部门的指导下 ， 小区业委会在征求了居民意见“最大公约数”后 ， 最终决定采用品牌好的、价格高的 ， 运行速度快、轿厢较为平稳的那种电梯 。
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这个9月 ， 经历了一系列波折后 ， 复兴苑小区即将迎来老电梯的更新改造 。 这场“换梯风波”的亲历者 ， 物业沈经理告诉采访人员 ， “施工过程很关键 ， 接下来 ， 她将日日亲盯现场 ， 保证电梯的顺利安装 。 ”
区房管局相关负责人也向采访人员透露 ， 商品房小区物业维修资金续筹难 ， 一直是小区物业管理中痛点问题 。 而复兴苑小区的“全民众筹”模式 ， 颇有借鉴推广意义 ， 通过居民自治共治 ， 将小区物业管理中的短板问题补齐 。 “只要大家一起参与管好‘小区账’ ， 住宅小区综合治理的‘牛鼻子’才能越牵越稳 ， 越牵越好 。 ”
【上海黄浦|老式商品房小区维修基金不足？居民“众筹”更换电梯】
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