住房和城乡建设部网站|《住房租赁条例（征求意见稿）》公开征求意见|全文( 五 )
第五十条住房租赁企业、房地产经纪机构未按照本条例规定办理住房租赁合同网签备案的 ， 由房产管理部门予以警告 ， 责令限期改正；逾期不改正的 ， 处5000元以上1万元以下的罚款 。
第五十一条住房租赁企业、房地产经纪机构未按照本条例规定办理备案的 ， 由房产管理部门责令限期改正；逾期不改正的 ， 责令停业 ， 可以并处2万元以上10万元以下的罚款 。
第五十二条住房租赁企业违反本条例规定开展住房租金贷款业务的 ， 由房产管理部门责令限期改正；逾期不改正的 ， 责令停业1个月以上6个月以下 ， 可以并处2万元以上10万元以下的罚款；情节严重的 ， 由市场监督管理部门吊销营业执照；属于金融违法行为的 ， 由金融监管部门依法给予处罚 。
第五十三条住房租赁企业有下列情形之一的 ， 由房产管理部门予以警告 ， 责令限期改正；逾期不改正的 ， 责令停业1个月以上6个月以下；有违法所得的 ， 没收违法所得 ， 可以并处违法所得5倍以下的罚款；没有违法所得的 ， 处1万元以上5万元以下的罚款；情节严重的 ， 由市场监督管理部门吊销营业执照 。 属于违法经营行为的 ， 由市场监督管理部门依法给予处罚 。 造成损失的 ， 依法承担赔偿责任：
（一）未达到规定的从事住房租赁经营的资金、专业人员、管理水平要求；
（二）未建立住房租赁信息查验、安全保障等内部管理制度；
（三）以隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金贷款；
（四）以租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金贷款；
（五）在住房租赁合同中包含租金消费贷款相关内容 。
第五十四条住房租赁企业有下列行为之一的 ， 由房产管理部门予以警告 ， 责令限期改正；逾期不改正的 ， 责令停业1个月以上6个月以下；可以处2万元以上10万元以下的罚款 。 造成损失的 ， 依法承担赔偿责任 。
（一）发布虚假房源信息；
（二）隐瞒影响住房租赁的重要信息；
（三）泄露或者不当使用客户信息 。
第五十五条住房租赁企业有下列行为之一的 ， 由房产管理部门予以警告 ， 责令限期改正；逾期不改正的 ， 责令停业1个月以上6个月以下；有违法所得的 ， 没收违法所得 ， 可以并处违法所得5倍以下的罚款；没有违法所得的 ， 处2万元以上10万元以下的罚款；情节严重的 ， 由市场监督管理部门吊销营业执照 。 属于金融违法行为的 ， 由金融监管部门依法给予处罚；属于违法经营行为的 ， 由市场监督管理部门依法给予处罚 。 造成损失的 ， 依法承担赔偿责任 。
（一）违规提供金融产品和服务；
（二）利用承租人或者房屋权利人名义套取信贷资金；
（三）克扣或者延迟返还租金押金的；
（四）以隐瞒、欺诈、胁迫、捆绑销售等不正当手段 ， 诱骗或者迫使当事人接受服务 。
第五十六条住房租赁企业等市场主体滥用市场支配地位 ， 从事哄抬租金、捆绑消费等扰乱市场秩序行为的 ， 按照《反垄断法》的有关规定进行处罚 。
第五十七条房地产经纪机构有下列情形之一的 ， 由房产管理部门予以警告 ， 责令限期改正；逾期不改正的 ， 责令停业1个月以上6个月以下；可以处1万元以上5万元以下的罚款 。
（一）未达到规定的从事房地产经纪的专业人员数量；
（二）未按照规定公示机构备案信息、从业人员情况、服务规范和标准、服务项目和收费标准等 。
第五十八条房地产经纪机构有下列行为之一的 ， 由房产管理部门予以警告 ， 责令限期改正；逾期不改正的 ， 责令停业1个月以上6个月以下；有违法所得的 ， 没收违法所得 ， 可以并处违法所得5倍以下的罚款；没有违法所得的 ， 处2万元以上10万元以下的罚款 。 属于价格违法行为的 ， 由市场监督管理部门依法给予处罚 。 造成损失的 ， 依法承担赔偿责任 。
（一）发布虚假房源信息或者隐瞒影响住房租赁的重要信息；
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