济南市自然资源和规划局|济南华山北片区控规征求意见 规划城市建设用地427公顷

8日 , 采访人员从济南市自然资源和规划局获悉 , 《济南市华山北片区控制性详细规划(社会公示与征求意见)》出炉 , 规划城市建设用地约426.87公顷 , 规划居住人口约6.21万人 。 历山北路将向北延 , 济青高速公路“高改快”以及大桥路高架 , 规划形成“双快串联、十字交叉”的快速路系统 。 打造新旧动能转换先导协作基地、携河北跨新创服务生态门户 。
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黄河湾南边
城市观景台
【济南市自然资源和规划局|济南华山北片区控规征求意见 规划城市建设用地427公顷】规划范围西、北至黄河水体 , 东至总体规划中心城用地边界 , 南至济青高速路与二环北路 , 总用地面积约11.47平方公里 。 ??
华山北片区将成为泉城风貌带的“城市新名片” , 黄河绿芯段的“城市观景台” , 承接主城与济北副中心的“城市绿门厅” 。
将对接新旧动能转换战略 , 聚焦携河高品质发展 , 立足产城融合 , 打造:新旧动能转换先导协作基地、携河北跨新创服务生态门户 。
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规划城市建设用地约426.87公顷 , 规划居住人口约6.21万人 。
规划遵循“尊现况、半月湾、造水乡、大视廊、小对景、绿基底、密路网、强路廊”八大规划空间思路 , 重点打造“生态、集约、绿色、人文、智慧”五大城市功能 , 形成文创产业、总部基地+轨交科创+城市现代服务、产业配套、生态休旅共同组成的产城融合空间体系 。 最终塑造“一河、一带、一乡、一镇、一新城”的总体布局 。
“双快串联、十字交叉”
综合交通路网
土地使用规划片区用地主要功能用途为居住、商业商务、公共管理与公共服务、道路与交通、绿地与广场等 。
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综合交通规划 , 结合济青高速公路“高改快”以及大桥路高架 , 规划形成“双快串联、十字交叉”的快速路系统 。 规划历山北路北延、太白大街 , 大桥路为“-横二纵”三条城市主干路 , 规划胜利路、华山二路等多条次干路 。
“六线”规划道路红线包括快速路、主干路、次干路、支路的道路红线;城市蓝线包括赵王河及规划河道的保护和控制界线;城市黄线包括公共交通设施、给水设施、电力设施、供热设施、环卫设施以及消防设施的控制界线;城市绿线包括公园绿地、防护绿地、绿化广场及生态休闲用地的控制界线;城市橙线包括基础教育、文化教育、医疗卫生、社会福利等城市公益性公共设施的控制界线 。
重点打造半月湾轨交创新城
构建可观山望河的城市视廊体系
街区规划按照土地使用性质和功能联系 , 将片区划分为10个街区 。
片区充分利用黄河、鹊山、华山等自然人文资源 , 以公共交通为导向 , 通过城市轨道交通串联区域各主要功能节点及开放空间 , 构建用地集约高效的TOD发展廊带 , 重点打造以半月湾轨交创新城、鹊华文创水乡等区域为核心的标志性建筑群 , 塑造城市标志性景观和特色风貌;做好沿黄河、大桥路、济青高速的沿街立面和天际线控制;以水系、湿地、绿廊等作为主要共享开放空间 , 构建可观山望河的城市视廊体系 , 营造与环境标志性地景紧密相连的城市开敞空间和景观系统 。
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