【恆大】集團主席許家印打折售房 引資金斷鏈疑雲
恆大集團董事局主席許家印打折售房 引資金斷鏈疑雲最近恆大集團對「金九銀十」檔期開出第一槍 ， 再度震撼房地產圈 。 惟 ， 市場上更關注的不是打折促銷戰 ， 反而是恆大此舉透露出可能資金斷鏈的訊息 。 根據業界說法 ， 恆大現在最缺現金 ， 不得不削價求售 ， 趕快回收現金來周轉 。 根據燃財經網報導 ， 消息入士透露 ， 恆大大幅降價賣房 ， 會被其他地產商詬病 ， 但恆大已別無選擇 。 因為 ， 自從融資新規和「三道紅線」標準公布後 ， 恆大在「三線全踩」的情況下 ， 很難向銀行等金融機構融資 ， 而地產是高負債的行業 ， 恆大需要儘快回籠資金 。 據了解 ， 目前恆大的現金流確實非常緊張 ， 年前 ， 恆大就四處拆借 ， 並給出了非常高的利息 。 7月7日 ， 恆大還大手筆出售了200多個商業項目 。 這不由得讓人想起了2017年至2018年的萬達 ， 也是因為現金流問題 ， 開啟了「賣賣賣」模式 。 這應該是地產公司們解決負債高居不下這個問題 ， 最快速的方式了 。 「賣賣賣」顯然是迫不得已的行為 ， 而這背後 ， 是恆大居高不下的負債壓力和難以改善的經營壓力 。 看起來 ， 恆大到了危險的邊緣 。 眾所周知 ， 除了房地產 ， 恆大創辦人許家印還有一個造車夢 。 這個夢開始廣為人知 ， 是在2018年6月25日 。 當時 ， 恆大集團旗下恆大健康發佈公告 ， 以67.46億港元收購香港時穎公司100%股份 ， 以此間接獲得Smart King公司45%的股權 ， 成為公司第一大股東 ， 而Smart King全資持有「FF美國」和「FF香港」 。 房地產是恆大的主業 ， 本身就現金流高度緊張 ， 償債能力存隱憂 。 在房地產相關融資管道不通暢的情況下 ， 恆大哪來的錢 ， 繼續向汽車投資呢？由於遲遲沒有量產車發布 ， 此前 ， 外界就在質疑 ， 恆大借造車之名 ， 行圈地之實 。 據悉 ， 從廣州、天津、遼寧到江蘇 ， 恆大四處以造車為名拿地 。
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