新冠肺炎_国际|澳洲房子空置率升至20%，租金最多降幅超20%，房东：太难了
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最近疫情让澳洲的经济陷入了困境 ， 不管是留学生锐减 ， 还是失业率上升 ， 这些都间接的影响了整个澳洲的房租价格 ， 尤其是维州墨尔本 ， 因为疫情的二次爆发 ， 让租赁市场更加的萧条 。
据雪梨看到的新数据显示 ， 墨尔本的出租房控制数量激增 ， 甚至飙到了20% 。根据Domain显示 ， 在封锁期间 ， 租赁市场对可供出租的空置物业要比同期上升了140.7% 。
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很多做Airbnb的房子也没有办法出租 ， 因为国际旅游业的影响 ， 很多靠收租而生的人开始压低租金获取收入 。还有一些人因为现金流的问题 ， 开始大量抛售手中的房产 。
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雪梨所在的悉尼也受到了一些影响 ， 但是没有墨尔本那么高 ， 可能还是和经济繁荣程度不同有关 。随着疫情的控制 ， 未来墨尔本和悉尼的租赁市场 ， 也许会有所改善 。但是如果边境不开放 ， 经济继续低迷的话 ， 那么空置率也许还会提升 。
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因为大学学生只能在家上网课 ， 很多还滞留在国内的学生选择推掉澳洲的租房 ， 再加上很多旅行禁令让市场变得更加的不乐观 。因为租金的下跌和空置率 ， 澳洲的房价也开始下跌了 。
【新冠肺炎_国际|澳洲房子空置率升至20%，租金最多降幅超20%，房东：太难了】据数据显示 ， 澳洲有51个区的平均租金跌幅超过了20% 。雪梨不禁要感慨一句 ， 这年头当房东的太难了 。你那里的租金有受影响么？
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