大转变!鬼城变成不夜城 房价从5千涨至1.5万( 二 )
图/图虫低房价与人口流出21世纪经济报道采访人员查询某售房网站发现 ， 至少有12个城市出现最低房价低于10万元的情况 。这些城市包括黑龙江鹤岗、双鸭山、鸡西、七台河、佳木斯、大兴安岭 ， 宁夏石嘴山 ， 新疆博州 ， 甘肃玉门（曾经为地级市 ， 现在降级为县级市 ， 由酒泉市代管） ， 陕西铜川 ， 辽宁阜新、铁岭等 。这些城市的平均一套房的价格在20万-35万元之间 ， 但是最低价不足10万元 。 查询最低楼房价格 ， 双鸭山、鹤岗、铜川、七台河、鸡西、石嘴山、阜新、铁岭均出现5万元以下的房子 ， 尤其是铁岭和鹤岗 ， 最低出现2万元一套的房价 。房价低并不意味着位置不好 。 上述双鸭山的中介表示 ， 双鸭山长虹小区的房子都为回迁房 ， 顶楼的售价仅4万元 ， 高层非顶楼则是6万元 ， 中层（3、4楼）超过8万元 ， 小区到市中心走路十来分钟即可到达 。该中介还向21世纪经济报道采访人员推荐了位于隆安小区的另外一套房 ， “这套是商品房 ， 位于顶层 ， 售价5万元左右 。 这里地理位置较好 ， 吃喝玩乐设施全面 ， 距离双鸭山火车站仅两个马路 ， 出行非常方便 。 ”即使是学区房在双鸭山也非常便宜 ， 上述中介表示 ， 中行小区有一套10万元的房子 ， 不仅靠近双鸭山市政协、双鸭山市委老干部局等几个政府机构 ， 更位于师范附小附近 ， 是典型的学区房 。“这个小区属商品房 ， 至于为什么这么便宜 ， 一是因为房子房龄较大 ， 2000年建造 ， 可能存在设备老化、老旧的问题；二是因为位于高层7楼 ， 且没有电梯 ， 出行不太方便；三是因为房主着急出售 。 ”上述中介说 。同样的情况也出现在石嘴山市 ， 当地的一位中介向21世纪经济报道采访人员介绍 ， 石嘴山市中心大武口区的建行家属院刚刚改造翻新 ， 有几套8万元左右的商品房 ， 都是十几年的房龄 ， 位于顶层 ， 有简单装修 。“这个小区就在市区 ， 附近有广场、医院、公园 ， 交通也很方便 ， 离大武口火车站就几条街的距离 。 至于为什么这么便宜 ， 一般老房子的顶层都比较难卖 ， 因此价格都很低 。 另外一户则是因为房主着急卖 ， 所以放低了价格 。 ”上述中介向采访人员解释说 。21世纪经济报道采访人员注意到 ， 最低房价低于10万元的城市 ， 大部分存在较为明显的人口外流现象 ， 多为收缩型城市 。上述12个城市中 ， 2019年（部分缺乏2019年数据城市使用2018年数据）常住或者户籍人口 ， 低于2015年的城市就有9个 。 而2015年的常住或者户籍人口 ， 低于2010年的也有8个 。 其余城市 ， 常住人口的增长也非常缓慢 。国家发展改革委关于印发《2019年新型城镇化建设重点任务》的通知中提出 ， 收缩型中小城市要瘦身强体 ， 转变惯性的增量规划思维 ， 严控增量、盘活存量 ， 引导人口和公共资源向城区集中 。
推荐阅读
- 泰国普吉岛成“鬼城”：3千家酒店关闭
- 娱乐大爆料|让孩子变成“健忘症”的根本原因，听完茅塞顿开
- 车祸违驾|临洮交警一天严查两辆“百吨王”！不让大货车变成大祸车
- 枝头的喜鹊|稿子变成钱：投稿的雷点有四个，变现还有超常规手段
- 资中筠:清华大学如今变成这样子，我特别生气
- 焦点访谈|焦点访谈：落后村庄摇身变成网红打卡地！它是怎样逆袭的？
- 清华大学是我母校，如今变成这样子，我特别生气！
- 谈白宫色变！伊万卡逃离，白宫西翼变鬼城
- 妲己本不是狐狸精，是谁让她变成了狐狸精？
- 中年|“贝多芬明明是音乐家，为啥在你这儿就变成了止痛药呢？”哈哈哈……