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投资|疫情令投资移民大增，中美投资者最青睐哪些国家？( 二 )


埃尔斯沃斯还说：“一个有意思的现象是 ， 疫情让EB-5项目有所受益 ， 因为美国总统特朗普为了保护美国的劳动力市场暂停了绿卡申请和签证处理（最初为60天 ， 现在要到今年年底） 。 但申请EB-5项目的外国人被认为是“最优秀、最聪明”的 ， 所以该项目没有受到特朗普上述规定的约束 。
英国Tier 1投资移民项目
Tier 1投资移民项目常被称为黄金签证 ， 该项目于二十世纪90年代初推出 ， 旨在简化获得英国居留权和公民身份的途径 。 截至2014年 ， 外国申请者需要至少在英国投资200万英镑 。 作为回报 ， 他们可以在五年内申请入籍 。 如果投资达到500万英镑或1000万英镑 ， 那么可以在三年或两年内申请入籍 。
埃尔斯沃斯指出 ， 过去想加入英国籍的人可能会先通过获得马耳他或塞浦路斯的公民身份 ， 但英国脱欧后 ， 申请人开始考虑通过Tier 1项目 。
葡萄牙、西班牙和希腊等欧洲国家的投资移民项目
葡萄牙2012年推出的黄金签证项目的申请量目前正在激增 。 在城市购买价格超过50万欧元的房产、或者在人口低密度地区购买价格稍低的房产的投资者可以在六年后申请入籍 。 该项目还为投资者在国际市场的收入提供10年的减税优惠 。
2020年2月葡萄牙议会通过一项预算案 ， 其中包括一项新的法律要求从2021年起把投资者在葡萄牙两个主要城市——里斯本和波尔图——购买的房产排除在申请条件外 。 为了获得黄金签证 ， 投资者必须在人口密度较低的地区购买房产 。
Henley & Partners的布莱尔称 ， 葡萄牙的这些投资移民项目还有其他一些内容 ， 包括一系列政策、法律和税收优惠 ， 这些都是为了吸引国际科技企业家在葡萄牙建立他们在欧洲的中心 。
埃弗雷特-艾伦称 ， 整体而言这个项目取得了令人难以置信的成功 。 她指出 ， 自项目启动以来 ， 已经吸引了超过51亿欧元的投资 ， 共计发放了8736份居留许可 ， 其中52%的申请人是中国人 。
2013年 ， 西班牙紧随葡萄牙之后也设立了投资移民项目 ， 同样需要50万欧元的投资 ， 但申请人必须等待10年才能申请公民身份 。 和葡萄牙一样 ， 西班牙也提供很大的税收优惠 ， 对非本国居民从外国获得的收入不征税 。
受疫情影响 ， 希腊一度暂停了移民审批 ， 为了刺激投资 ， 最近又重新开放了黄金签证的审批程序 。 希腊的永久居留计划提供了几个选项 ， 其中一项要求申请人对某处房产投资至少25万欧元 ， 另一项要求申请人专门对希腊的房地产市场投资至少40万欧元 。 投资者可以在居住七年后申请入籍 。 埃尔斯沃斯称 ， 整体而言该项目最近很受中国申请人的欢迎 。
欧盟公民身份计划：塞浦路斯、马耳他和黑山的护照项目
埃弗雷特-艾伦称 ， 2019年欧盟委员会曾公开批评塞浦路斯、摩尔多瓦和马耳他的投资移民项目审批过于宽松 ， 引发有关投资资金可能被用于腐败或洗钱的担忧 。 后来摩尔多瓦取消了自己的相关项目 。
但允许赴欧盟旅行和居留的马耳他和塞浦路斯的投资移民项目仍在继续 ， 塞浦路斯和黑山的项目的申请量最近出现了大幅增长 。
马耳他的项目始于2014年 ， 至少需要115万欧元的投资额 ， 其中65万欧元投向一只国家发展基金 ， 15万欧元投向政府批准的投资 ， 35万欧元购买房产 。 虽然和其他许多项目相比该项目要求的投资额很高 ， 但投资者可以在获得居留权一年后就开始申请公民身份 。
塞浦路斯是地中海上的一个小岛 ， 面积只有240公里长、100公里宽 ， 申请人必须投资200万欧元房产才能获得公民身份 ， 另外还需要向政府基金投资15万欧元 ， 这些基金设立的目的是为了让所有通过投资成为公民的人都能在欧盟各地生活、工作、学习和投资 。
怀特称 ， 黑山的项目设立于2019年 ， 需要申请人向沿海地区新房产开发项目至少投资45万美元 。 但黑山目前不属于欧盟 ， 该国正在努力达到入盟标准 ， 但至少要到2025年才能达到 。


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