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租金|租房平台跑路了怎么办？

昨天《住房租赁条例》终于出台了 ， 我今天简单聊聊租房子这事吧 。
感觉租房条例还是来的迟了点 ， 当初租房平台跑路一两家 ， 就应该出台了！可以防患于未然！减少很多社会问题 。
最近 ， 长租公寓好像集体约好的一样 ， 深圳巢客、杭州友客公寓、成都青客公寓、上海岚越公寓 ， 在8月集体跑路了 。
其实从2018年开始就有很多暴雷的 ， 当年是8家 ， 2019年超过20家 。
【租金|租房平台跑路了怎么办？】今年上半年又有16家 。
租金|租房平台跑路了怎么办？
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每次暴雷 ， 又要惹出一堆诉讼 ， 维权 。
这些长租公寓暴雷都是因为把房子高价收回来 ， 再低价租出去 ， 最后导致资金链断裂 。
本来正常的中介平台应该是低价收回来 ， 再高价租出去才对 。
你高收低出 ， 赚什么呢？
这种模式一看就是骗人的 ， 早晚出事 。
但以前也没人去监管 ， 任由其野蛮发展 。
这次《住房租赁条例》里有一条 ， 就是要重点监管“高收低出”、“长收短付”的租赁企业 ， 加强对租金、押金使用等经营情况的监管 。
这个如果能监管到位 ， 至少可以一眼看出是不是骗子企业 。
我看这次《住房租赁条例》里谈到的第二十三条：
住房租赁企业不得以隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金贷款 ， 不得以租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金贷款 ， 不得在住房租赁合同中包含租金贷款相关内容 。
据我租房的同事说 ， 自如是不会强迫你的 ， 也不隐瞒 。
但他会告诉你 ， 想要月付就只能办理租金贷 ， 如果不想办理 ， 就只能一次性季付或者年付 。
毕竟担心金融风险 ， 自如今年的月付也可以选择不办理租金贷了 ， 当然咯 ， 价格比租金贷贵5% 。
其实这也很不合理 ， 人家只想租个房 ， 凭什么要配合你玩金融 ， 不配合还要另加钱 。
但市场上很多房源都被什么蛋壳、自如他们这些长租公寓平台垄断了 ， 你想要直接从房东手里租个房子真的很难租到 。
如果找中介的话就要交上千元的中介费 ， 对于刚毕业的大学生来说是一笔很大的支出了 。
所以说现在租房子的年轻人实在太难了！
虽然房东也是受害者吧 ， 但你好歹还有房子在手 ， 最多就是损失一年的房租 ， 更苦的是租房客 ， 他们多不容易啊！
很多人买不起房子 ， 才选择租房住 ， 收入也不高 ， 好不容易付了一年租金 ， 结果还没住上一个月呢 ， 租房中介平台就跑路了！
租金|租房平台跑路了怎么办？
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我今天在群里看到别人发了一张截图：
大概是说租客明知道第三方租给他的房子低于市场价2000 ， 他还要租 ， 还给了一年的房租 ， 房东认为这明显是租客的问题 。
租金|租房平台跑路了怎么办？
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现在平台跑路了 ， 房东这边因为没拿到钱 ， 要来断水断电不让住 ， 租客肯定觉得冤啊 ， 我他吗租金都付了一年了 ， 你说要赶我走？
怎么办？报警！
房东这边也不干了 ， 你明明知道你租的房子低于市场价 ， 这里面有猫腻你还租？自己脑袋被门挤了？
房东心想 ， 你赖着不走是吧 ， 反正我没跟你签合同 ， 也没收你钱 ， 我也是受害方 ， 我也报警 ， 去法院起诉！
这事怎么看呢？
房东租客当然都是受害者没错 ， 但是 ， 长租公寓平台高收低租 ， 即使租客明知道这个模式有问题 ， 还继续租下来 ， 难道就能全怪租客了吗？
换谁都想租到比市场价便宜的房子 ， 这一点都没毛病 。
市场上的房源现在大部分都是掌握在这种长租公寓平台手里 ， 我不租他的房子 ， 我去哪里租？
哦 ， 还有自如等大品牌的房源 ， 稍微（只是稍微）会安全一些 。


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