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经济日报|速看！这个新规与你密切相关( 二 )


征求意见稿对通过房地产经纪机构租房和通过住房租赁企业租房 ， 做了严格区分。 主要是为了解决租赁企业“既当二房东 ， 又赚中介费”的“两头赚”情况 。
此外 ， 对于一直以来受到关注的续租收费问题 。 征求意见稿规定 ， 通过房地产经纪机构签订的住房租赁合同 ， 租赁期间届满 ， 出租人和承租人续订或者重新签订住房租赁合同的 ， 房地产经纪机构不得再次收取佣金等费用 。
乱象5：某些房东随意涨房租、赶房客 ， 押金还要扣 。
治理：采取必要措施稳定租金水平 。
都知道 ， 在目前的房屋租赁市场上 ， 租户相对弱势 ， 而房东更强势一些 ， 随意涨房租 ， 押金被无故克扣的情况不在少数 。
对此 ， 征求意见稿也有回应：
在住房租赁合同期限内 ， 除法律规定和合同约定的情形外 ， 出租人或者承租人不得单方面解除住房租赁合同 ， 不得单方面提高或者降低租金 。
在押金方面 ， 除住房租赁合同约定的情形以外 ， 出租人不得扣减或者迟延返还押金 。
征求意见稿还要求 ， 直辖市、设区的市级人民政府应当建立住房租赁指导价格发布制度 ， 定期公布不同区域、不同类型租赁住房的市场租金水平信息 。 对于租金上涨过快的 ， 可以采取必要措施稳定租金水平 。
你在租房时遇到过什么问题？你觉得租房乱象该怎么治？欢迎来聊 。
来源：经济日报微信公众号（ID：jjrbwx）
责编：刘倩


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