果岭|南沙湾御苑品质豪宅 ——高尔夫别院—览果岭绿茵美景
北京联盟_原题是：南沙湾御苑品质豪宅 ——高尔夫别院—览果岭绿茵美景
文章图片
文章图片 
文章图片
文章图片 
文章图片
文章图片 
文章图片
文章图片
高溢价的突出效益
投资者的偏爱
据国际高尔夫组织研究表明 ， 在欧美 ， 高尔夫别院的平均增值幅度是其他别院项目的6倍 ， 房产价格要比其他区域高出30% 。
举办过高端高尔夫赛事的球场别院售价甚至可达普通别院的10倍以上 。在我国 ， 业内人士分析 ， 具备高尔夫球场的别院比不具备高尔夫球场的别院的价值至少高出20%到30% 。
以深圳有名的香蜜湖周边别院为例 ， 坐拥香蜜湖高尔夫资源 ， 200平面积段总价7400万左右 ， 单价更是高达37万/平！而同样位于福田区 ， 没有高尔夫资源的别院 ， 200平总价在3200万左右 ， 单价在16万/平左右 ， 高尔夫别院因此也受到投资者的偏爱 。
文章图片
文章图片
禁令加码
果岭上的别院可遇不可求
近几年城市可开发用地越来越紧缺 ， 别院和高尔夫资源纷纷受限……种种信号表明 ， 高尔夫别院即将成为孤品 。
更让人难以接受的是 ， 2003年 ， 国土资源部明确表示将对别院项目、高尔夫项目进行限制 。2006年 ， 国土资源部发文：从即日起一律停止别院类房地产项目供地和办理相关用地手续 。
存量高尔夫和别院物业已经是少数派！如果两者能同时结合 ， 那就是少数派中的优等生 。
文章图片
文章图片
熙园 低密高尔夫别院
坐落在高尔夫旁的别院来了
将目光转自有山、有海、有高尔夫的南沙 ， 却总能给我们惊喜！在南沙黄金交汇处 ， 就有这样一处明星楼盘 ， 它满足了層峰人士对居住形态的理想需求！
它就是——南沙湾·御苑|熙园 ， 坐落在南沙高尔夫球场旁的低密纯双拼别院 ， 占据整个项目景观优质果岭C位 ， 具有较高收藏价值 。
高尔夫+好景观 ， 无一不是亮点 ， 再配以低密纯双拼别院 ， 做到相得益彰 。
文章图片
文章图片
36洞南沙高尔夫球场在侧
一览果岭绿茵美景
首先 ， 一大亮点就是180°直望南沙高尔夫球场 ， 一览果岭绿茵美景 ， 进一步彰显居住者的生活优越感 。
采用环岛式布局 ， 纯双拼设计 ， 依循山势、球场而建 ， 宁静的山峦湖泊 ， 随时随地 ， 拿起球杆 ， 就可以和朋友来一场比赛 ， 同时眺望山涧海景 ， 随心可登山出游 。
文章图片
文章图片
