住房价格|媒体报道称天津房价下跌，市住建委公布官方数据：价升量稳
房价长期是民生关注的焦点 。
9月10日 ， 一篇题为《天津房价进入下降通道：1平米降5000元、两周降价72万》的新闻报道引发舆论关注 ， 报道称不管是新房 ， 还是二手房 ， 价格下跌成为当地（天津）房地产市场的主流形态 ， 市区内的很多楼盘 ， 都出现了数千元/平方米的跌幅 。
【住房价格|媒体报道称天津房价下跌，市住建委公布官方数据：价升量稳】报道援引贝壳研究院数据称 ， 受调控政策影响 ， 天津2017年的二手房交易量比2016年下降57% ， 2019年又比2018年下降11% 。 疫情之下 ， 今年1-7月的成交量 ， 较去年同期下降了23% ， 占比去年全年的50% ， 预计全年成交量与去年基本持平 。 价格方面 ， 2020年二手房成交均价较2017年下跌了9% 。
新房方面 ， 贝壳研究院称 ， 在2017年 ， 天津新房市场成交量环比下滑47% ， 回到了2015年以前的水平 ， 之后几年保持稳定 。 调控对价格较高的核心城六区的新房市场打击明显 ， 而作为主力成交区域的城市外围 ， 下跌幅度较小 ， 且2018与2019年的量价均表现稳定 。
对此 ， 天津市住建委9月10日晚间公布了国家统计局的官方数据 ， 并强调今年疫情过后 ， 天津市房地产市场呈现‘价升量稳’状态 ， 一直在合理区间运行 。
9月10日晚 ， 澎湃新闻从天津市住建委获悉 ， 进入今年三季度后 ， 天津市房地产市场住房价格连续上涨 ， 房屋成交量持续增加 ， 房地产市场呈现持续平稳健康发展态势 。
根据国家统计局公布数据 ， 天津市新建商品住房价格连续上涨 ， 今年1-7月份 ， 全市新建商品住房价格累计上涨1% ， 其中二季度以来连续4个月环比上涨 ， 累计涨幅达到1.7%；二手住房价格微降 ， 降幅持续收窄 ， 今年1-7月份 ， 全市二手住房价格基本平稳 ， 其中7月环比微降0.1% 。
关于交易量方面 ， 疫情期间天津市曾一度出现下降态势 ， 进入5月份以来 ， 开始出现快速回升 ， 7月份超过去年同期水平 。 国家统计局公布的数据显示 ， 1-7月份 ， 新建商品房销售661万平方米、二手房成交714万平方米 ， 其中7月份新建商品房销售121万平方米、二手房成交125万平方米 ， 同比分别增长4.7%、19.2% 。
另据天津市房地产市场服务中心消息 ， 今年8月份 ， 全市新建商品住房价格同比上涨4.9% ， 二手住房价格同比持平 。 8月份 ， 全市新建商品房销售量同比持平 ， 二手房成交量同比增长22.4% ， 显示出天津市房地产市场保持持续平稳向好的发展势头 。
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