购房|再婚复婚不追溯离异前房产！“假离婚”又将盛行？深圳这个重要机制，将封堵漏洞( 二 )
堵死“假离婚”漏洞
那么 ， 不再追溯3年的新规 ， 是否意味着“假离婚”买房可以重新盛行了呢？答案显然是否定的 。
9月10日 ， 中国人民银行深圳市中心支行、深圳银保监局、深圳市住建局联合下发通知提出 ， 深圳市住房和建设局进一步完善房地产信息平台功能 ， 通过省数据共享机制为商业银行提供购房人婚姻登记（含结婚、离异）信息的查询便利 。 
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图片来源：摄图网（图文无关）
通知要求 ， 商业银行办理个人住房贷款业务 ， 应通过房地产信息平台查询借款人婚姻状况和购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下在深圳市拥有的住房套数 ， 作为贷款审核依据 ， 有效落实差别化住房信贷政策要求 。 同时 ， 商业银行要据此做好相关业务流程和管理制度的配套调整 。
一份网传截图显示 ， 已有银行要求实施加强婚姻查询 ， 并要求客户通过粤省事小程序查询婚姻登记信息 ， 相关登记信息需保存截图 。 
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对此 ， 易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为 ， 以前银行房贷部门对于借款人的信息掌握是不全面的 ， 导致各类违规贷款和炒房现象出现 。
而现在类似婚姻信息查询机制的出现 ， 使得银行贷款后续审核工作更加便捷 ， 对于一些婚姻状况异常的、家庭成员房产有多套的 ， 就可以采取更加严厉的收紧性贷款政策 ， 以进一步落实房住不炒的政策导向 。
31个部委联手打击假离婚
在现实生活中 ， 扯离婚证来逃避贷款、买房等政策限制的案例非常多 。
2016年8月下旬 ， 由于市场传言上海市将于当年9月出台更严厉的楼市调控方案 ， 上海掀起了一股“假离婚”的热潮 ， 甚至出现夫妻有说有笑地办理离婚的奇观；
8月29日 ， 上海徐汇区民政局离婚登记处不得不临时封闭 ， 之后采取了“限号”办理的临时手段......
随着为买房办理“假离婚”的现象愈演愈烈 ， 很多地方也都相应出台措施 ， 进行监管 。
2018年4月3日 ， 国家发改委、央行等多31部门正式联合签署了《关于对婚姻登记严重失信当事人开展联合惩戒的合作备忘录》 。 婚姻登记严重失信当事人成为联合惩戒对象 。 
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婚姻登记严重失信当事人将受到14条惩罚措施 ， 其中主要包括：
限制招录为国家公职人员 ， 限制成为国有企业、金融机构、事业单位的法定代表人或“董监高” ， 申请授信贷款时将被提供审慎性参考；
失信当事人在行业评优、申请海关认证和政府采购资质、申请补贴资金支持方面也会受到限制 。
值得注意的是 ， 31个部门将互相配合 ， 实施信息共享 。 民政部基于全国婚姻登记信用信息平台 ， 建立严重失信名单 ， 最高人民法院、公安部、工信部、卫计委等部门将协助分享信息 。
编辑|郑直 王嘉琦
封面图片来自摄图网
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（责任编辑：冉笑宇 ）
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