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贷款|澳门7月新增住房贷款环比上升79.8%，商用物业贷款环比下降28.6%

智通财经APP获悉 ，9月11日 ， 澳门金融管理局发布的统计显示 ， 2020年7月份新批核的住宅按揭贷款环比上升 ， 而新批核商用物业贷款则录得跌幅 。 在未偿还贷款总额方面 ， 住宅按揭贷款及商用物业贷款均环比下跌 。
新批核借贷
2020年7月份新批核的住宅按揭贷款环比上升79.8%至83.3亿澳门元 。 其中 ， 占新批核住宅按揭贷款71.9%的居民部份环比增加88.5%至59.9亿澳门元 ， 非居民部份亦增加60.7%至23.4亿澳门元 。 2020年5月至7月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为52.3亿澳门元 ， 较上期(2020年4月至6月)上升67.4% 。
抵押品为在建楼宇(楼花按揭)的新批核住宅按揭贷款为8.9亿澳门元 ， 环比上升224.1% 。 若与2019年同期相比 ， 新批核楼花按揭贷款增加189.0% 。
新批核的商用物业贷款环比下跌28.6%至17.3亿澳门元 。 其中 ， 占新批核商用物业贷款81.9%的居民部份减少40.3%至14.1亿澳门元；非居民部份则上升至3.1亿澳门元 。 2020年5月至7月的新批核商用物业贷款每月平均数为19.9亿澳门元 ， 较上期(2020年4月至6月)减少10.0% 。
未偿还按揭贷款总额
截至2020年7月底 ， 未偿还住宅按揭贷款总额达2,321.4亿澳门元 ， 环比轻微下跌0.1% ， 与一年前比较则增加2.9%；其中 ， 居民部份占94.4% 。 居民部份的未偿还住宅按揭贷款环比上升0.4% ， 而非居民部份则减少6.9% 。
由于期内多笔大额贷款已结清 ， 未偿还商用物业贷款总额遂环比减少1.1% ， 而与一年前比较亦下跌3.3% ， 至1,775.9亿澳门元；其中 ， 居民部份占93.4% 。 与一个月前比较 ， 居民部份的未偿还商用物业贷款减少1.2% ， 而非居民部份则增加1.4% 。
贷款拖欠比率
2020年7月底的住宅按揭贷款拖欠比率环比持平于0.26% ， 按年比较则上升0.04个百分点；商用物业贷款拖欠比率维持于0.44%的水平 ， 与一年前比较则增加0.15个百分点 。
（责任编辑：张洋 HN080）


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