补偿|酸疯了！征收补偿7.7万/㎡，越秀拆补标准刷新！
今天 ， 我又吃了一个大柠檬 。
越秀区政府发布了“地铁10号线署前路站项目国有土地上房屋征收补偿方案”的征求意见稿 。 
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文件提到 ， 住宅房屋被征收人选择货币补偿方式的 ， 可以按以下补偿标准签订房屋征收补偿协议 ， 其中：
框架结构房屋：60000元/平方米；
混合结构房屋：59000元/平方米；
砖木结构房屋：58000元/平方米 。
而让人更酸的点 ， 在于征求意见稿显示 ， 加上一次性征收奖励、最高搬迁时限奖励 ， 该项目货币补偿的最高标准达到7.7万/㎡！
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7.7万/㎡是什么概念？
周一刚拍出的越秀区广九大马路地块 ， 楼面价不过约3.2万/㎡ 。
越秀区在售的新盘 ， 售价不过集中在7-9万/㎡ 。 （数据来源：链家）
刚过去的8月 ， 越秀区二手网签均价也不过45850元/㎡！（数据来源：广州中原研究发展部）
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从地图上也能看出 ， 本次征收的项目周边交通位置优越 ， 紧邻署前路站和越秀区图书馆 。
除此之外 ， 附近还有署前路小学、培正小学、培正中学等名校 ， 这也就成就了它最高7.7万/㎡的征收补偿价格 。
毫无疑问 ， 这个价格足以载入广州旧改史 。
在此之前 ， 石牌南站和华师站（均在天河）住宅的拆迁补偿最高可达8.65万/㎡ ， 而此次的署前路站补偿标准 ， 仅次于这二者 。
这意味着 ， 它以全市第三的身份 ， 刷新了越秀区的征收补偿标准！
拆迁的指挥棒已经落下 ， 署前路站周边的建设让人有所期待 。
越秀近期确实旧改动作不断 ， 老城区日益焕发出新的活力 ， 总有人说 ， 拆迁户是市场的第一购买力 ， 不知道这些拿着高额补偿的居民是否会在越秀再次置业 。
你呢 ， 认为楼市会受此影响迎来一波涨幅吗？
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（责任编辑：张洋 HN080）
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