铁岭3.8万元一套学区房背后：4年间小学生减少15.5%( 二 )
盘和林指出 ， 一个地区的教育资源并不平衡 ， 省会城市和大城市的教育资源一般更为集中 ， 因此除了产业和人口流失之外 ， 很多家庭会选择将孩子送到省会或者大城市去就读 。 因此一个地方因人口外流造成的中小学生减少将带来一系列的后果 ， 甚至产生恶性循环 ， 在校小学生少了 ， 小学老师尤其是优秀的老师可能会进一步减少 。 因此地方还是要加大对新兴产业和公共资源的投入 ， 扭转人口外流趋势 。目前 ， 很多城市已着手积极引入新的产业 ， 比如 ， 辽宁第一个氢能示范基地落户铁岭 ， 项目总投资100亿元 ， 计划今年10月份开工建设 。当然 ， 正常情况下铁岭和阜新的学区房并不会如此便宜 ， 但是因为学区房供过于求 ， 导致购买者有了足够的挑选空间 。以上述那套80平方米7.2万元的学区房为例 ， 当地中介表示 ， 同小区其他二三层、精装修的房子 ， 都要二十万元以上 。 “现在七八楼的房子都特别难卖 。 年轻人购房会选择新房 ， 老年人购房会选择低层 ， 因此这些顶楼的房子只能靠压低价格来出售 。 ”
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