中金在线|给予“强烈推荐”评级，克而瑞证券首次覆盖美的置业
北京联盟_本文原题为：克而瑞证券首次覆盖美的置业给予“强烈推荐”评级来源：中金在线
9月10日 ， 克而瑞证券发表研报首次覆盖美的置业 ， 给予“强烈推荐”评级 。 克而瑞认为美的置业拥有低融资成本、完善的产业链与优质的产品线三大竞争力作为其持续发展的基础 。
在研报中克而瑞证券指出 ， 美的置业2020H1销售额达482亿 ， 同比2.1%；销售均价亦保持上升 。 区域上 ， 长三角销售金额占比在2018、2019、2020H1分别为32%、36%、47% ， 二线与强二线占比大于70% ， 土储结构与销售大体相近 。
【中金在线|给予“强烈推荐”评级，克而瑞证券首次覆盖美的置业】研报指出 ， 美的置业稳增长、提前布局长三角成销售中军 ， 整体补货力度降低、去化储备丰厚 。 2018年至2020H1 ， 公司销售/土储在17.5%、19.0%和7.1% ， 拿地/土储在41.9%、33.7%和8.3% ， 重视保利润、做运营 。
美的置业持续调整负债的期限结构 ， 一年以内债务控制在20%左右 ， 形成负债端的良性循环 。 研报中还提及到 ， 美的置业智慧社区落地 ， 构建智慧家居与社区于2020年成功落地 。 克而瑞证券认为制造基因的底蕴将使美的置业在上游整装卫浴、装配式建筑与下游的智慧家居、数字化营销服务等产业链整合中获得更大的竞争优势 。
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