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地块|富力11.7亿竞得威海商住地 需建2万平以上五星级酒店

观点地产网讯：9月11日 ， 据山东威海市公共资源交易网显示 ， 威海市成交2宗地块 ， 被威海市富环房地产开发有限公司以总价11.7亿元竞得 ， 富力集团为该公司三大股东之一 。
资料显示 ， 此次出让的2宗地块分东西两块 ， 西侧威自然资经挂（环）字〔2020〕7-1号地块为住宅地块 ， 成交面积11.96万平方米 ， 容积率1.7 ， 成交楼面价约4411.8元/平方米 。
东侧威自然资经挂（环）字〔2020〕7-2号地块为商业地块 ， 成交面积5.06万平方米 ， 容积率2.6 ， 成交楼面价约2076.8元/平方米 。 该地块的开发建设要求中提到 ， 该地块属于纯商业地块 ， 地上须建设一座地上计容面积不小于2万平方米的五星级标准酒店 ， 该酒店要求自交地之日起3年内单体竣工 ， 4年内营业 ， 自持年限不低于10年 。
此次成交的地块均位于望岛商圈 ， 处于环翠区和经区的交界处 ， 两宗地块均位于威海万达广场西侧 。
此外据观点地产新媒体此前报道 ， 5月22日 ， 山东威海公开出让两宗土地 。 环翠区渔港路南、刘公岛路西威自然资经挂字〔2020〕2-1号宗地经过56轮竞价 ， 由济南中海地产投资有限公司9.99亿元竞得 ， 成交楼面价9262元/平方米 ， 溢价率37.97% 。 此次夺地也是中海地产首次进入威海市场 ， 同时创造威海土拍的楼面价新高 。
环翠区渔港路北、刘公岛路西威自然资经挂字〔2020〕2-2号宗地则由海信地产旗下威海海诚置业有限公司夺得 ， 成交价9.44亿元 ， 成交楼面价8704元/平方米 ， 溢价率33.14% 。
（责任编辑：徐帅 ）


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