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|空置房那么多，谁手里房子最多？

对于买房这件事 ， 这些年中国很大一部分家庭都十分积极 ， 毕竟房价在持续上涨 ， 有的人怕不早点买房以后更加买不起 ， 有的人则是为了炒房赚钱 。
其中 ， 炒房这件事在各大城市都十分普遍 ， 不少人手里都囤了不止一套房 ， 炒房客都想手里的房子随着房价的高涨而增值 ， 从而赚差价 。 这一招在这些年可谓是屡试不爽 ， 所以炒房的人也越来越多 。
|空置房那么多，谁手里房子最多？
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只不过 ， 炒房客买房终究不能代表楼市的真实需求 ， 但是开发商依旧会为了迎合炒房的需求而盖房 。 于是 ， 随着刚需的不断减少 ， 炒房客手里的房子越囤越多 ， 开发商又开发了大量楼盘 。 久而久之 ， 空置房遍地成了很多城市的 一个“常态” 。
据统计 ， 当前中国的空置房数量要是加上小产权房的话有4亿套 。 当然 ， 其中有很大一部分房子是没有居住价值 ， 但就算是除去不能卖的房产 ， 目前楼市的房产供给也是大于真实需求的 。
既然空置房已经泛滥 ， 那些楼市中那么多空置的房产现在又在谁的手上呢?
首先 ， 炒房客手里肯定是有大量空置房的 ， 毕竟他们中很多人手里都有几套甚至十几套房子 ， 而且是常年空置着没有出售 ， 也有的人想卖但是卖不出去 ， 所以一直留在手里 。
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其次 ， 开发商手里有空置房也是毋庸置疑的 ， 这也是正常现象 。 毕竟现在楼市正在降温 ， 开盘即售空的现象已经很少了 ， 开发商手里总会有楼盘会有空余的房子没卖出去 。
除此以外 ， 这些年绝大多数人都忽略了中国真正的最大炒房团——上市公司 。 其实上市公司炒房的力度要比普通炒房客大得多 ， 因为他们有资金、有运作能力、还有各种“资源” ， 所以上市公司一炒房几乎都是“成片”炒 ， 规模很大 。
|空置房那么多，谁手里房子最多？
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【|空置房那么多，谁手里房子最多？】此前有统计数据显示 ， 截至到2019年9月底 ， 我国共有1800多家A股上市公司持有投资性房地产 ， 这占A股上市公司总数的48% 。 房地产持有市值合计超过了1.3万亿元 ， 如果按每套100万元的价格来计算的话 ， 差不多有133万套 。
这还只是去年的数据 ， 要是加上今年参与炒房的上市公司的话 ， A股中炒房的公司还有更多 ， 而这些公司持有的房产同样也会增加 。
|空置房那么多，谁手里房子最多？
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对于这些上市公司而言 ， 房地产赚钱是相对容易的 ， 这是一个十分稳健的投资 ， 而且利润空间很大 ， 以致于越来越多的公司的都投身到了炒房的热潮 ， 甚至有的公司把炒房发展成了主业 。
对此 ， 曹德旺曾说过这样一句话：“曾有人劝我去做房地产 ， 但那不公平 ， 毕竟我是做玻璃的 ， 怎么能去涉足房地产业呢?我觉得应该要对国家负责 ， 不应该成为国家的负担 ， 要为国人做一片真正的玻璃 。 ”
在他看来 ， 大企业在做自己产业的同时如果热衷于炒房的话 ， 其实是一种不负责任的行为 ， 只会给人们增加负担 ， 因为在他们的炒作下 ， 房价更高了 ， 购房者买房要付出更多的成本 。 而对于企业本身而言 ， 痴迷于炒房也导致其自身的产业发展不起来 ， 这也是对自己的不负责任 ， 所以说企业的大规模炒房也该适可而止了 。


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