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购房者|潍坊市民50多万捡漏“法拍房”没水又没电！开通需要补差价？( 二 )


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富氏食品（中国）有限公司于先生说：“就跟补差价似的 ， 绝对不可能让你3300块钱一平方拿走房子 ， 咱好好谈我给你最大照顾 。”
于先生的解释 ， 购房者们买到的房子 ， 现状什么样就是什么样 。而后期建设都是他们公司投的资 ， 所以购房者们需要补差价 。于先生给了购房者们两个选择 。“第一条路我不找麻烦了 ， 你给我退钱吧 。第二条路我要住 ， 看看我给你补多少钱？”
购房者|潍坊市民50多万捡漏“法拍房”没水又没电！开通需要补差价？
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37万买“法拍房”再交29万？
富氏食品（中国）有限公司于先生说 ， 如果购房者们想入住房子开通水电 ， 那需要补一部分钱 。如果不想入住 ， 他们也可以多给退点钱 。看起来这两个选择还是不错的 ， 那么购房者们能接受吗？
王女士的丈夫杨先生表示 ， “富氏给的这两个方案我们都不认可 ， 第一个就是我们从法院买的房已经交了50多万 ， 本来打算买了为了小孩上学什么都方便 ， 现在富氏又问我们要50多万 ， 我们觉得是不合理的 。”
对于购房者们所说的情况 ， 小区投资方富氏食品（中国）有限公司会给出什么解释呢？
富氏食品（中国）有限公司于先生说 ， 如果购房者金先生想要开通水电以及办不动产权证等 ， 需要补交29万4 。但这仅限于金先生 ， 因为其余两位购房者多次投诉 ， 所以 ， 他们不再与其余两位购房者谈了 。买个“法拍房”已经花了37万8 ， 现在还得再给小区投资方29万4 。这个数额金先生接受不了 。
购房者|潍坊市民50多万捡漏“法拍房”没水又没电！开通需要补差价？
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谈不妥！捡漏“法拍房”问题咋解决？
于先生表示 ， 如果金先生不要房子 ， 他们公司回购 ， 在房子拍卖价格的基础上再加十万多块钱 ， 双方并未谈妥 。因为这套房子是“法拍房” 。采访当天 ， 金先生也联系了潍坊市中级人民法院的工作人员 。
“你没看拍卖公告上 ， 所有这些东西配套的设施都没开通 ， 虽然主体起来了 ， 你去找开发商去协商协商问题应该不大 ， 多少拿点费用 ， 差不多也就给你开通了 。”潍坊市中级人民法院的邱先生表示 ， 这件事还得购房者们与小区投资方协商解决 。
生活帮律师团律师王佳龙说：“购房者在竞拍房子的时候有公告提示 ， 买受人须自行协调原开发商办理房屋登记手续 ， 自行承担所有费用 ， 后续工程建设及验收工作 ， 承担不能办理房屋登记的风险 ， 我们认为购房者具体承担多少费用 ， 并不是开发商或者是投资方单方决定的 ， 他们应该给出具体的收费标准收费依据 ， 然后双方再依此协商 。”
【购房者|潍坊市民50多万捡漏“法拍房”没水又没电！开通需要补差价？】闪电新闻采访人员报道


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