农村|专家建议有条件允许城里人到乡下买房，国家刚回应，住房有新探索
城里人到乡下买房 ， 这是明令禁止的 ， 但是这种需求却是非常大的 ， 而且人群基本上呈现两个极端 ， 一个是到乡下买别墅的高收入者 ， 一种是在城市里被挤出的中低收入者 ， 他们需要购买一些价格便宜的房子用来自住 。 
图片
无论你是什么人群 ， 也不管你买的是什么房子 ， 只要是农村宅基地房子 ， 城里人是没有资格购买的 。 此前国家一号文件就明令禁止过 。
8月11日消息 ， 近日 ， 北京市印发《关于落实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理的指导意见》 ， 提出严禁社会资本利用宅基地建设别墅大院和私人会馆 ， 严禁借租赁、盘活利用之名违法违规圈占、买卖或变相买卖宅基地 。
别墅还好点 ， 基本上可以做到不让卖就不卖 ， 但是对于大量的农村宅基地建的房子太有市场了 ， 很多人都买了 ， 大多也是心存侥幸 ， 也曾经有一些专家让大家多囤一些 ， 说这种房子将来一定会合法的 ， 到时候大赚一笔 。 
图片
当然更有专家希望国家为城里人到乡下买房开绿灯 。 清华大学社科院教授蔡继明就曾建议 ， 允许城市居民到农村买房买地 。 他主张有条件地放开包括农户宅基地在内的农村建设用地市场 ， 并非要让城里人像农贸市场买南瓜一样 ， 奔向村庄买房买地 。 有条件地允许个人或企业到一些村庄购买房产 ， 的确是利国利民之策 。 中国城市居民绝大部分住在楼房里 ， 且楼房越建越高 ， 其实并不利于身心健康 。
虽然我觉得现在的条件的确不能为城里人到乡下买房开口子 ， 但是这确实是值得思考和探索的新模式 。 其实既能满足城里人的需求 ， 又能增加农民收入 ， 同时也不会破坏原有的宅基地和耕地 。 我倒觉得真的有商量的余地 。 
图片
我们的房地产调控也是如此 ， 一方面要确保调控底线 ， 另一方面又要灵活机动、因城施策 。 一方面鼓励农村土地市场化流转 ， 至少未来会往这方面发展 ， 另一方面又要守住底线 。
所以 ， 城里人到乡下买房的口子肯定是不能开的 ， 但又如何照顾到城里人和乡下人呢？适度有条件放开 ， 允许一些城里人到农村买房或许是好事 ， 我赞成 ， 但是该如何通过一定的政策来约束呢？
我们可以参考楼市调控 ， 放宽落户并不等于要放松房地产调控 。 不管户籍制度怎么改 ， 都要坚持“房子是用来住的 ， 不是用来炒的”定位不动摇 ， 保持房地产市场平稳健康发展 。 
图片
最近 ， 我认为国家对农村土地市场的充分利用有了新的进展 。 9月9日 ， 据农业农村部网站消息 ， 针对关于进一步破除体制机制障碍更好推动乡贤回归的建议 ， 就涉及农业农村部职能的部分进行答复：高度重视乡贤回归创业和居住问题 ， 保护农民合法权益 ， 不得以退出宅基地作为农民进城落户的条件 。 同时提出 ， 在符合农村宅基地管理规定和相关规划的前提下 ， 允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房 。
农业农村部将会同有关部门 ， 结合宅基地制度改革试点进行深入研究 ， 对基层因地制宜开展的探索创新进行跟踪 ， 及时总结好的做法和经验 ， 所以 ， 在一定条件下 ， 现在鼓励返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房 ， 是一种非常积极地有益探索 ， 如何既不破红线 ， 又能保护多方利益？可能需要多个部门共同商讨 ， 更需要试点实践总结经验 。 
图片
【农村|专家建议有条件允许城里人到乡下买房 ， 国家刚回应 ， 住房有新探索】房地产改革包括城市和农村的土地改革都将扑面而来 ， 迎接我们的是放开传统思维 ， 用全新的姿态去拥抱改革的新未来 。 如果闲置农村宅基地得以充分利用 ， 或许既能缓解大城市问题 ， 解决个人住房问题 ， 还能提高农民生活水平 ， 改善农村居住条件 ， 是一举多得的利国利民大好事 。
推荐阅读
- 农村|赵丽颖切肉切到手抖 农村出身的赵丽颖备受网友好评
- 游客|西藏进入秋冬旅游季 专家提醒游客进藏注意事项
- 央视新闻|专家提醒！头疼胃疼等找不到病因可看精神科
- |李嘉诚栽了？业内专家：九牛一毛而已！
- |任正非最新电邮！面对美国要做好这两件事，华为以后由专家当家
- |美国连续三天新增病例超5万例 专家警告流感季疫情或更严重
- 快了棒棒糖|特朗普做出两大决定，专家：还是走到了这一步，事关战争！一天内
- 农业洞察|秋季大棚番茄何时打叶？番茄专家教你3招，番茄长势好、产量高
- 农村的小林|俗话说“深耕浅种苗来旺”，为啥很多人还在选择旋耕呢？
- 乡村波比|野猪被禁止食用，农村野猪泛滥，糟蹋庄稼，该如何解决？