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新华社|8月商品住宅销售价格稳中略涨

：原题为_新华社|8月商品住宅销售价格稳中略涨。
新华社北京9月15日电（中国证券报采访人员倪铭娅 王舒嫄）国家统计局9月14日发布数据显示 ， 8月 ， 70个大中城市新房销售价格环比上涨城市数量为59个 ， 与7月持平；二手房销售价格环比上涨的城市数量为47个 ， 较7月增加2个 。
业内人士表示 ， 8月商品住宅价格稳中略涨 ， 更多房地产调控政策有望陆续推出 。 预计未来几个月 ， 房价环比涨幅将保持平稳 ， 不会明显扩大 。
（小标题）稳妥实施房地产长效机制
国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示 ， 8月商品住宅销售价格稳中略涨 。
从环比看 ， 8月各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略微扩大 ， 二线城市二手住宅销售价格环比涨幅回落 。 其中 ， 4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6% ， 涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨1.0% ， 涨幅比上月扩大0.3个百分点 。 31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6% ， 涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4% ， 涨幅比上月回落0.1个百分点 。 35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨1.0%和0.6% ， 涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点 。
从同比看 ， 8月 ， 一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大 ， 二三线城市同比涨幅回落或与上月相同 。
孔鹏称 ， 8月 ， 各地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位 ， 切实落实城市主体责任 ， 及时采取针对性措施 ， 稳妥实施房地产长效机制 ， 70个大中城市房地产市场运行总体平稳 ， 价格略涨 。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为 ， 一线城市年内交易相对活跃 ， 说明潜在市场需求较为充足 。 此外 ， 预售证有所放松 ， 许多高端项目入市 ， 导致房价有所上涨 。
（小标题）房价环比涨幅将保持平稳
伴随“金九银十”传统销售旺季到来 ， 房地产市场下阶段走势备受关注 。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为 ， 市场对“金九银十”传统销售季有较高预期 。 近期多个开盘项目出现认筹“日光” ， 给开发商推盘带来信心 。 为确保“金九银十”销售 ， 最近有龙头房企开启全国大幅打折营销活动 ， 不排除其他房企效仿跟进 。 但要看到近期楼市调控加码城市增多 ， 一旦新的调控政策落地 ， 会给销售带来压力 。 在以价换量背景下 ， 预计9月商品住宅销售量会有明显回升 ， 但价格涨幅可能趋缓 。
中原地产首席分析师张大伟表示 ， 8月房价稳中略涨 ， 预计下阶段将有更多城市出台力度不同的调控政策 ， 以保持房地产市场平稳运行 。
在易居研究院研究员王若辰看来 ， 已有多个热点城市出台楼市调控政策 ， 预计未来几个月 ， 房价环比涨幅将保持平稳 。 （完）
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