|高房价正“毁掉”年轻人？党媒“发狠”回应！明年房价超出想象？( 二 )
文章图片
3、空置率居高不下 ， 房产过剩 。
住房空置 ， 导致大量的住房资源闲置浪费 。 按照国家统计局历年发布的商品房竣工数量计算 ， 1998年到2016年 ， 累计新建商品房竣工面积超过9,797,340,000平方米 ， 依据过去习惯性的70%的90平米建房规则 ， 这些竣工面积可以兑换为9797.34万套房子 ， 按照城市基本居住4-5人 ， 可容纳4-5亿人居住 ， 加上农村的小产权房和宅基地房（专家预计这是商品房的3-4倍左右 ， 可居住人数为7-8人） ， 那么总量房产可容纳30亿人使用 。
据西南财大在《家庭金融研究报告》数据 ， 我国住房空置率平均22% ， 一线城市在15%-20%之间 ， 三四线城市超过30%以上 ， 超过一亿套住房闲置（这不仅仅是商品房 ， 包括小产权房和宅基地房） 。 空城在西部、北部区域已经多次出现 。
文章图片
对于这个问题 ， 党媒“发狠”回应！怒批“3点” 。2021年房价还要跌？
党媒经济日报发表《不要迷信房地产对经济拉动作用》一文 ， 对现如今的高房价直言不讳 ， 指出了高房价带来的三大后遗症：
读书被认为无用；
爱情变得功利；
创新、拼搏、工匠精神正在遗失 。
可以说 ， 党媒的观点直戳现在房地产市场给年轻人带来的核心痛点 ， 高房价让很多人对读书产生误区 ， 认为读书不如买房、辛辛苦苦读书不如自己父母给留的几套房子收租更划算；中国式丈母娘应运而生 ， 无房产则无法结婚困扰很多男性同胞；大量资金抛弃实体经济掉头流向房地产 ， 导致实体经济发展资金受限 。 任正非说到 ， 高房价、高地价导致企业生产要素成本上升 ， 降低了实体企业竞争力 。
文章图片
未来的房价如何？通过几个观点就可以验证 ， 房价超过可接受水平 ， 让爱情变得乏力、影响了实体经济增速 。 所以调控才应运而生 ， 可以说 ， 在降低房地产增速的同时 ， 也正在悄然改变人们对待房地产热捧态度 。 2020年第一轮“七折”或许只是开端 ， 明年房价或将超出想象 。
推荐阅读
- 中新经纬|节后楼市连放“猛料”！两地抢先调控，房价走势也有信号
- 房价|房价真的不能降，因为房企欠债太多了
- 网易房产徐州|重磅！9月百城房价涨跌曝光，22城下跌，徐州...
- 君子荣|2021年起房产中介将全面消失，国家一锤定音，房价真的要降了
- 房价|这是过去10年房价跌幅最大的城市！单价曾一度超越北上广深杭
- 中新经纬|百城二手房价环比涨幅连续4月收窄，这个区域涨幅居首
- 房价|马云房价预言成真？国家“一锤定音”，有人可能面临“血本无归”
- 澎湃新闻|黄金周13个重点城市二手房价下跌，深圳成交量同比降47%
- 中新经纬|国庆长假二手房价变化：北京略跌，厦门涨至近5万/平
- |房价上涨这么多年，为何不见下跌？