房地产投资是以房地产为对象 ， 为获得预期效益而对土地和房地产开发、房地产经营 ， 以及购置房地产等进行的投资 。 广义上说 ， 房地产投资的预期效益因投资主体不同而有所不同 ， 政府投资注重宏观的经济效益、社会效益和环境效益; 企业投资注重于利润指标; 购置自用的房地产 ， 则注重它的使用功能的发挥 。 追求的效益虽然有所不同 ， 但各种效益是相互交叉、相互影响的 。 从狭义上说 ， 房地产投资主要是指企业以获取利润为目的的投资 。 房地产投资是固定资产投资的重要组成部分 ， 一般占全社会固定资产投资60%以上 。 它需要动员大量的社会资源 (包括资金、土地、物质材料、劳动力、技术、信息等资源) ， 才可能使投资效益得到实现 。
未来10年中国宏观经济仍将有望保持稳步发展 ， 带动房地产市场稳步上升 。 城镇化已成为整个中国未来发展的必然趋势 ， 到2030年我国城镇化率要达到70% ， 未来近20年还将有约3亿人由农村转移到城市 。 国内如此庞大的内需市场 ， 将会给房地产的多元化发展带来新的机遇!
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