金九银十|超24城再出楼市新政：调控趋紧成主流 金九银十受影响( 二 )
国家统计局14日公布的70城房价数据显示 ， 一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大 ， 二三线城市同比涨幅回落或与上月相同 。 70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.6% ， 涨幅扩大；70城二手房环比涨幅为0.3% ， 涨幅保持持平 。
从二手房的价格涨幅环比数据看 ， 广州成为涨幅最大的城市 。 而广州目前已经连续两个月二手房的价格涨幅排名第一 。 严跃进分析 ， 受深圳调控的影响 ， 部分购房需求确实加快进入到了广州市场 ， 部分恐慌性交易也是存在的 。
严跃进预测 ， 后续市场二手房市场不会过快上涨 。 尤其是今年金九银十阶段 ， 各地新房的供应规模比较大 ， 客观上会使得二手房的买卖受到影响 。 所以二手房市场也有望保持价格的稳定 。 但部分学区好的房源 ， 依然有可能被炒作 。
张大伟也认为 ， 本轮房地产调控政策大部分城市的政策力度有限 ， 包括成都等房价明显上涨城市 ， 调控力度难以全面抑制市场上行 。 从信贷政策看 ， 市场依然处于相对宽松 ， 从深圳、杭州等城市看 ， 不停地微调加码政策将成为本轮调控的主要特点 。 他认为 ， 金九银十房价将继续上涨 ， 但涨幅或放缓 。 (中新经纬APP)
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