贝壳|马云杀入房地产：至少三年不赚钱，收入全补贴购房者！
马云突然对房地产下手了 ， 至少 3 年不赚钱 收入全补贴购房者！房产中介大洗牌也要开始啦！
天猫成立房产部门：未来 3 年不赚钱
收入全部补贴购房者
9 月 16 日天猫宣布：与易居联合成立房产部门 ， 推出 " 天猫好房 " 平台 。
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据介绍 ， 天猫好房将帮助房地产企业定制线上房产旗舰店 ， 把 3D 购技术、直播、更多金融服务能力与房产行业结合 ， 打通线上看房、购房的全链路 。
比如 ， 天猫计划通过 3D 购技术 ， 把房子的窗外景观、噪音光照等等真实数据形象地展示出来 ， 让线上看房的体验更真实 。
而在未来 ， 房企的天猫旗舰店将成为线上的 " 智能售楼处 " ， 购房者只要打开淘宝 APP ， 就能足不出户地看房、挑房 ， 买房将会像网购一样省心省力省钱 。
天猫好房还承诺 ， 在未来至少 3 年内不赚钱 ， 而且所有收入 100％都会补贴给购房者 。
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此外 ， 天猫和易居还共同发布了 " 不动产交易协作机制 " ( ETC )， 将基于新的产品升级 ， 提供新房、二手房、特价房、拍卖房四大交易场景 ， 承载房产线上交易过程的多项服务功能 。
据悉 ， 不动产交易协作机制将以开放、协作、公平为构建原则 ， 通过云计算、人工智能、区块链等技术支持 ， 承载房产交易过程的多项服务功能 ， 并通过一系列联盟管理的方法 ， 构建起房源方、客源方、交易服务方共同参与的数字化服务协作机制 。
万科、融创中国、碧桂园等上百家房地产企业参加发布会表达支持 ， TOP50 房企中就到了 49 家 。
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易居专业从事房地产流通服务领域 ， 成立于 2000 年 ， 前身为上海房屋销售有限公司 ， 2004 年改名为易居（中国）控股有限公司 。
2020 年与 ， 易居阿里巴巴签署战略合作框架协议 ， 计划在线上线下房产交易、数字营销、交易后相关服务等领域展开深度合作 ， 推动房产服务行业走向全面数字化、智能化 ， 阿里同时认购 8.281 亿港元的易居股份 ， 持股比例约 8.32％ 。
马云这是要颠覆房地产中介？
有网友表示 ， 希望能像支付宝改变银行一样 ， 来推动房地产业的变革 。
而刚刚踏上美股的贝壳 ， 在资本市场势头迅猛 。 上市仅一周 ， 贝壳总市值达 472.08 亿美元（3265.8 亿元人民币） ， 超过地产龙头股万科 A ， 百度也被其甩在身后 。
截至最新数据 ， 贝壳股价达 54.18 美元 ， 市值高达 4130 亿人民币 ， 不过在天猫宣布进军房产中介之后 ， 盘前股价跌超 2%！
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去年 ， 贝壳平台成交总额达 21277 亿元 ， 成为中国最大的房产交易和服务平台、仅次于阿里的第二大商业平台 。 贝壳诞生仅两年 ， 已站上房产经纪领域的头部位置 ， 此番速度让行业哑然 。
" 我们将不动产住宅的全产业链分为制造、交易、居住和以金融为代表的服务支持四个领域 。 " 左晖在招股书中说 ， 通过线下经纪人的深入服务及线上数据所建立的消费者认知 ， 贝壳有可能在全产业链中都创造新价值 。
招股书显示 ， 贝壳旗下拥有贝壳、链家两大平台 ， 主要包含存量房交易、新房交易以及其他新兴业务 。 贝壳找房面向房产中介品牌推出了 ACN 经纪人合作网络 。 ACN 是在房源信息共享的前提下 ， 同品牌或跨品牌经纪人以不同角色参与到一笔交易 ， 成交后按角色的分佣比例进行佣金分成 。
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