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|小区表决引发诉讼，上海法官参演普法短剧，让居民成为“法律明白人”

|小区表决引发诉讼，上海法官参演普法短剧，让居民成为“法律明白人”
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如何让居民成为“法律明白人”？如何清晰明了地解答邻里生活中的法律困惑？上海社区工作者和法官们一直在这一方面进行着探索 。
不久前 ， 徐汇区人民法院“甘棠树下”社区法官工作室和徐汇区司法局康健司法所共同创作了一则普法短剧——《业主 ， 不要再沉默》 ， 用情景剧的方式将法律知识点“圈出” ， 给居民上了一堂别开生面的普法课……“沉默视为同意”？普法短剧解答疑惑
小区正在进行关于物业续聘的投票 ， 很多居民对此表示与自己无关 ， 还有一些居民认为结果早已内定 ， 自己投票与否并不会产生影响 ， 而业主陈大妈则强烈希望小区可以更换物业公司 ， 在投票中投了反对票 。
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最终 ， 小区的345名业主中共回收了180张表决票 ， 其中110人同意 ， 51人弃权 ， 19人反对 。根据小区《议事规则》 ， 165名小区业主默认放弃投票 ， 应视为同意 。最终 ， 业委会主任宣布物业将不再变更 。但陈大妈对此表示反对 ， 她认为业主的同意票还不到一半 ， 不能算作最终表决通过 。陈大妈向法院起诉 ， 但根据物权法的相关规定 ， 法院驳回了陈大妈的诉讼请求 。
其实从这个案例中可以看出 ， 业委会的操作流程合规合法 ， 并不存在问题 。作为小区居民 ， 业主拥有表决权 ， 但在面对这些和自己切身利益相关事项的投票时 ， 一些居民会抱着漠不关心的态度 。
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通过这样一则根据真实事件改编的短视频 ， 不仅可以让小区居民自己参演 ， 从而提升参与感 ， 也可以将社区工作者相关的工作流程展现给居民看 ， 解答大家的法律困惑 ， 从而能够准守相关规则 ， 树立起法律意识 。
作为短视频的参演者 ， 同样也是社区工作者的康健街道长青坊业委会主任张亮介绍道 ， “我们通过短视频就是想呼吁每一个业主都能积极地行使自己的表决权 ， 为小区的建设提供一些好的想法 。”
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抓准居民需求 ， 普法短剧选题有讲究
其实 ， 视频中居民表决权的行使只是社区生活中的一个缩影 ， 康健司法所所长陈永松介绍到 ， 在许多基层工作者的日常工作中 ， 经常会碰到居民之间发生各式各样的碰撞 ， 有时候他们可能会选择用吵架来试图解决问题 ， 但结果往往适得其反 ， 而其实这都源于居民对规则的不了解 。
为了做好基层公共法律服务 ， 让居民掌握规则 ， 解答他们的法律困惑 ， 徐汇法院“甘棠树下”社区法官工作室和康健司法所在今年内还计划推出4部系列普法短剧 ， 解答其他几项居民感兴趣的热点话题 ， 这其中大部分是来源于真实的案例 。
普法短剧拍摄现场
以第一部普法短剧《业主 ， 不要再沉默》为例 ， 就是徐汇法院曾经审理过的一则真实案件 。为了让普法短视频能够更具代表性 ， 在内容的创作中 ， “甘棠树下”社区法官工作室的法官们也综合了裁判文书网以及上海的其他案例 ， 让视频中展现的问题更具普遍性 。
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