人才公寓|浙江几十套人才房竟被初中生买走！如何通过审核？
_本文原题：浙江几十套人才房竟被初中生买走！如何通过审核？
绍兴上虞陈女士所在的小区
交付了2年
房产证还办不下来
后来陈女士一打听
她买的房子竟然是人才公寓
想办房产证必须要有相应的学历证书
这让一众业主非常奇怪
他们明明买的是商品房
怎么突然就变成了人才公寓
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【人才公寓|浙江几十套人才房竟被初中生买走！如何通过审核？】两年办不了房产证
发现买到人才公寓
陈女士的房子 ， 买在绍兴上虞的俪晶湾 ， 整个小区有300多户 。 这个楼盘2016年预售 ， 2018年7月交房 ， 本来开发商承诺 ， 2018年年底办理房产证 ， 可现在 ， 已经过了快2年 ， 房产证迟迟办不下来 。
就在今年5月份 ， 部分业主收到了发自开发商的催告函 ， 提醒他们补交学历证书 ， 如果逾期不交 ， 将取消人才公寓购房资格 。 收到这封函 ， 业主们当场就懵了 。
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陈女士表示 ， 当初买房的时候 ， 销售讲的就是普通住宅 ， 只字未提人才公寓 。
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陈女士提供的楼盘广告和购房合同上 ， 确实没有任何关于人才公寓的提示 。 自己当普通住宅买的房子 ， 莫名其妙变成了人才公寓 。 问题在于 ， 很多业主只是初中、高中毕业 ， 拿不出规定的学历证书 ， 达不到人才的标准 ， 房产证自然就办不下来 。
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据了解 ， 作为人才公寓 ， 跟普通商品房的最大区别在于价格 。 人才公寓享受政府补贴 ， 价格便宜很多 。 而这一点 ， 让陈女士等业主更加不满 。 因为他们当初买房子 ， 完全是按市场价 ， 并非人才价 。虽然陈女士本人是大学学历 ， 符合人才房的购买标准 ， 但是 ， 她当初是以每平8000元的价格买下房子 ， 这价格几乎是人才房的一倍 。 人才房的好处没享受到 ， 却要承担人才房的限制 ， 即买房5年之后才能二次交易 。
陈女士事后回忆 ， 当初买房子 ， 开发商倒是让她提供过学历证书 ， 说是楼盘位于省级特色小镇 ， 提供学历可以享受0.5%的优惠 。 陈女士说 ， 她当初拿到这0.5%的优惠 ， 还很开心 。 没成想 ， 开发商以人才房的名义 ， 却可以拿到相当于房价50% 的政府补贴 。 开发商赚钱了 ， 业主们却要吃苦头了 。
没购房资格
却能通过网签
俪晶湾的业主们都觉得 ， 被开发商骗了 。 带着业主们的质疑 ， 采访人员找到了俪晶湾的开发商——绍兴上虞的新都置业公司 。 然而 ， 从普通员工到相关负责人 ， 开发商方面拒绝回应任何问题 。
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从俪晶湾土地使用权的公告上看 ， 俪晶湾的土地性质备注是住宅70年 ， 并没有人才公寓的字样 。 这到底是怎样一个小区？采访人员向自然资源和规划部门求证 。
绍兴市自然资源和规划局上虞分局 王涛
滨江新城8号地块土地用途为住宅、批发零售、商务金融 ， 这个住宅是人才公寓 ， 我们在出让性质中明确的 。
俪晶湾确实是人才公寓 。 根据相关文件 ， 这个公寓项目 ， 用于新华定制信息服务公司的人才引进 。 为了保证购买人的资质 ， 当地住建局会进行审核 。
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