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来学网建筑考试|2019年一级造价工程师每日一练( 三 )


2.
【答案】A
【解析】总平面设计中影响工程造价的主要因素包括：现场条件、占地面积、功能分区、运输方式的选择 。 因此 ， 选项A正确 。
3.
【答案】B
【解析】结构变化修正概算指标的人工量=原概算指标的人工量+换入结构件工程量×相应定额人工消耗量-换出结构件工程量×相应定额人工消耗量;拟建工程100m2中楼地面面积=100×65%=65m2;修正后100m2的人工消耗量=500+65×24/100-65×37/100=491.55工日 。 因此 ， 选项B正确 。
土建计量
1.
【答案】D
【解析】本题考核的知识点为基准收益率的确定 。 基准收益率≥max{单位资金成本 ， 单位投资机会成本)=max{12% ， 15%)=15% 。
2.
【答案】B
【解析】本题考核的知识点为抗风险能力分析 。 抗风险能力分析就是分析项目在建设期和运营期可能遇到的不确定性因素和随机因素对项目经济效果的影响程度 ， 考察项目承受各种投资风险的能力 。
3.
【答案】C
【解析】本题考核的知识点为总投资收益率指标 。 总投资收益率表示项目总投资的盈利水平 ， 是指项目达到设计生产能力后正常年份的年息税前利润或运营期年平均息税前利润与项目总投资的比值 。
案例分析
【答案】
1、设备原价=250×6.2=1550.00(万元)
运费=1550×6%=93.00(万元)
运输保险费=(1550+93)/(1-2.5%)×2.5%=42.13(万元)
到岸价=1550+93+42.13=1685.13(万元)
银行财务费=1550×0.5%=7.75(万元)
外贸手续费=1685.13×1.5%=25.28(万元)
关税=1685.13×17%=286.47(万元)
增值税=(1685.13+286.47)×13%=256.31(万元)
设备抵岸价=1685.13+25.28+7.75+286.47+256.31=2260.94(万元)
设备购置费=2260.94×(1+1%)=2283.55(万元)
2、工程费用=2400×(1+40%+10%)=3600.00(万元)
基本预备费=(3600+800)×10%=440.00(万元)
静态投资=3600+800+440=4840(万元)
价差预备费=4840×[(1+5%)1.5-1]=367.50(万元)
建设投资=4840+367.50=5207.50(万元)
3、固定资产年折旧费=(5207.5-200-100)×(1-5%)/8=582.77(万元)
无形资产年摊销费=200/8=25.00(万元)
计算期第2年总成本费用(不含税)=200×80%+582.77+25=767.77(万元)
计算期第3年总成本费用(不含税)=200+582.77+25=807.77(万元)
4、运营期第1年的应纳增值税=900×80%×13%-30×80%-100=-30.40(万元)
所以运营期第1年的应纳增值税为0,增值税附加税为0
运营期第2年的应纳增值税=900×13%-30-30.40=56.60(万元)
运营期第2年的应纳增值税附加=56.60×12%=6.79(万元)
运营期第3~8年的应纳增值税=900×13%-30=87.00(万元)
运营期第3~8年的应纳增值税附加=85.44-9.42=76.02(万元)
5、运营期第1年利润总额=900×80%-767.77=-47.77(万元)
运营期第1年的净利润=-47.77(万元)
运营期第2年的利润总额=900-807.77-6.79-85.44(万元)
运营期第2年的所得税=(85.44-47.77)×25%=9.42(万元)
运营期第2年的净利润=85.44-9.42=76.02(万元)
6、运营期第8年的利润总额=900-200-582.77-25-10.44=81.79(万元)
运营期第8年的所得税=81.79×25%=20.45(万元)
现金流入=900+900×13%+240+(5207.5-200-100)×5%=1502.38(万元)
现金流出=200+30+87+10.44+20.45=347.89(万元)
净现金量=1502.38-347.89=1154.49(万元)


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