学历|几十套人才房竟被初中生买走？！( 二 )
几位业主都只有初中学历 ， 在住建局的档案里 ， 莫名其妙变成了人才 ， 最终通过了购房的网签 。
据了解 ， 网签是开发商帮业主代办的 。 业主们质疑 ， 是开发商在造假 ， 提供虚假的人才证明 ， 把他们伪造成人才 。 他们是以普通住宅在购房 ， 可开发商却以人才房的名义 ， 从政府获得高额补贴 。
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现在的当务之急 ， 业主们买了房子却办不出房产证 ， 该如何解决？绍兴市上虞区住建局房管中心表示 ， 必须把房屋性质从人才房变成普通住宅 ， 之前 ， 开发商享受了人才房优惠 ， 现在必须补交 5000 多万元的土地出让金 ， 然后才能办出房产证 。 在住建局的督促下 ， 这个过程正在推进 。
这起事件中 ， 如果可以确认开发商通过造假 ， 把人才房当做普通住宅出售 ， 这是否属于欺诈？
【学历|几十套人才房竟被初中生买走？！】上海邦信阳中建中汇（杭州）律师事务所吴迪律师：开发商可能是隐瞒了一个重要的信息 ， 在销售这个商品房的时候 ， 从现有证据来看 ， 应该是属于民法上的一个欺诈 ， 或者说是一个重大误解的行为 ， 业主方可以向开发商主张相应的违约责任 。
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